申请人桐梓县跃华建材有限公司。
法定代表人陈元全，系该公司经理。
委托代理人汤志东，系该公司职工。
被执行人白先胜，男，汉族，1980年7月31日生，贵州省遵义市红花岗区人，住遵义市红花岗区。
贵州省桐梓县人民法院（2015）桐法民初字第3505号民事调解书已经发生法律效力，但被执行人未履行（或未全部履行）法律文书确定的义务。现查明白先胜在桐梓县娄山关镇有住房。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
一、预查封被执行人白先胜与陆远现所有的桐梓县娄山关镇住房一套。
二、被执行人白先胜负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人不得转移、变卖、毁损被查封财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
查封期限为叁年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 刘 国鑫
二〇一六年四月五日
书记员 令狐芷君
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