吉林省松原市宁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宁民初字第3702号
原告吴某某，女，1960年12月2日生，汉族，退休工人。
委托代理人马景良，吉林良伟律师事务所律师。
被告于某某，男，1950年11月3日生，汉族，退休工人。
委托代理人孙化一，松原市中信法律服务所法律工作者。
原告吴某某诉被告于某某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告吴某某及其委托代理人马景良、被告于某某及其委托代理人孙化一到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告原系一个单位职工，被告系二婚，原、被告2005年9月12日登记结婚，婚后夫妻感情尚可，后被告经常因经济问题常和原告争吵。原、被告都在油田上班，被告每月的工资只给原告300元作为伙食费交家，近几年被告经常找茬同原告吵架，原、被告已经近一年没有在一起生活，夫妻感情彻底破裂，原、被告有共同债务7万元，被告应承担3.5万元。现原告依据法律规定诉至法院，请求法院依法判令：1、原、被告离婚；2、共同债务7万元，被告承担3.5万元；3、原、被告2005年购买的豪杰花园楼房卖房款24万元，原告应分得12万元。
被告辩称，同意和原告离婚，没有7万元共同债务，该债务是原告个人为其母亲购房的借款，被告不同意承担。原、被告婚后购买的92平方米楼房请求分割，豪杰花园的楼房不是原、被告的共同财产，原告可以向权利人主张。
经审理查明，原告吴某某于1997年4月2日取得位于吉林油田37平方米住宅楼一处，2002年5月份原、被告认识并开始同居生活，居住在37平方米楼房，2005年9月12日原、被告登记结婚，婚后无子女。2007年10月份原、被告从乾安搬至宁江区铁西街租房居住，2007年11月20日原告的37平方米楼房回迁，取得所有权人吴某某的92.61平方米的楼房一处，该楼房装修花费3.4万元，2007年12月下旬原、被告搬至该楼房居住，双方均认可该楼房现价值42万元。原告主张该楼房是37平方米（回迁时原告房屋按46.845平方米计算面积）置换取得，所交的房款5.4万元及房屋装修款3.4万元都是其个人出资，但原告没有提供证据证明其主张，被告认为是夫妻共同投入，请求分割增平部分的投入。原告主张原、被告2005年10月26日购买了位于豪杰花园小区一处楼房，2011年被告将该楼房以24万元的价格出卖，请求分割卖楼款12万元，被告辩解豪杰花园楼房不是原、被告夫妻共同财产，是被告女儿于某甲的房屋。原告提供了齐某某的证言，其证实：2005年10月前后于某甲夫妻找到他，因为她们夫妻都没有工作不能办理房屋贷款，故借用其名字办理的产权证及银行贷款。因证人未出庭，被告不认可证人证言。
另查明，原告主张向被告儿子于某乙借款7万元，认为是共同债务，请求原、被告共同分担，被告不认可是共同债务。原告在工商银行有存款98.51元，被告在工商银行有存款29183.1元，双方均认可是共同财产，同意分割。
上述事实有原、被告的陈述及房屋所有权证、结婚证等予以证实。
本院认为，原告起诉与被告离婚，被告亦同意离婚，经调解已无和好可能，因此对原告的离婚请求本院予以支持。双方就关于财产部分发生争议，原告主张原、被告2005年10月26日购买了位于豪杰花园小区一处楼房，被告将该楼房以24万元的价格出卖，请求被告给付卖楼款12万元，原告提供的证人齐某某的证言不能证实该争议楼房系原、被告共同购买及共有关系，且被告否认，因此对该请求本院不予支持。原、被告2002年5月份同居生活，居住在原告所有的吉林油田37平方米楼房，该楼房2007年回迁至宁江区镜湖区，取得92.61平方米现有楼房，原告主张交补足差价款及装修款均是原告个人投入，但原告并没有提供证据证明，且被告否认，因该投入在夫妻关系存续期间，因此应该认定该楼房的补足差价款及装修款系原、被告共同投入，属原、被告共同财产，该楼房92.61平方米扣除属原告的46.845平方米，剩余部分为原、被告共同财产，因该楼房现价值42万元，原告占有该财产的大部分份额，故该楼房归原告为宜，原告应给付被告该楼房补足差价及装修升值折价款103775元【420000元÷92.61平×（92.61平－46.845平）÷2】。原告主张原、被告欠于某乙共同债务7万元，被告否认是共同债务，因该债务承担方式涉及案外人利益，故本案不予处理，权利人可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：
一、原告吴某某与被告于某某离婚；
二、位于宁江区所有权人吴某某的92.61平方米的楼房归原告吴某某所有，原告于本判决生效后给付被告于某某该财产折价款103775元；
三、原告在工商银行有存款98.51元，被告在工商银行有存款29183.1元，被告于某某于判决生效后给付原告存款分割款14542元；
四、个人衣物归个人；
五、驳回原告在本案中的其他诉讼请求。
案件受理费1280元，由原告承担870元、被告承担410元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判长 刘春来
审判员 冯跃忠
审判员 于占玖
二○一四年四月十六日
书 记 员 张 莹