吉林省东丰县人民法院
民事判决书
（2015）东民初字第2238号
原告邱某某。
委托代理人黄某。
被告郭某甲。
被告郭某乙。
被告郭某丙。
委托代理人金某某。
被告郭某丁。
原告邱某某诉被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理，原告邱某某及其委托代理人黄某与被告郭某甲、郭某丙的委托代理人金某某、郭某丁均到庭参加了诉讼，被告郭某乙经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告邱某某诉称：我丈夫郭宝贵于2006年10月20日病故，现留有坐落在西街37号砖木结构81.9平方米平房，产权证为东字第003126号，产权证写的我丈夫郭宝贵的名，此房是我们的共同财产，我多次找子女要求把房本名过户到我的名下，他们均不同意，也不给我赡养费。故诉至法院请求法院确认坐落于东丰镇西街37号砖木结构平房归原告所有，同意给四被告按照法律规定返还应当继承的房屋份额款每人12000元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告郭某甲辩称，同意原告诉讼请求，本案争议房屋归原告所有。
被告郭某丙辩称，不同意原告诉讼请求，如果原告迫于生计，我们可以按照评估价格购买该房屋，给他们返相应的价款，现在不同意分割该房屋，因为该房屋涉及到拆迁有可能升值，郭某乙与郭某丙的意见一致。
被告郭某丁辩称，同意原告诉讼请求，本案争议房屋归原告所有。
被告郭某乙未到庭参加诉讼，但向本院递交书面说明一份称：“原告的年岁已高，父亲的房产在拆迁改建的范围内，建议将拆迁后的房子所给出的补偿作为父亲的遗产按照继承法分配”。
本案在审理过程中，原告邱某某向法庭提供了以下证据：证据一、房屋所有权证复印件一份，被告郭某甲、郭某丙、郭某丁对该证据均无异议；证据二、资产评估报告书一份，被告郭某甲、郭某丁对该证据无异议，被告郭某丙对该证据无异议，但称现在不想分割房屋。
被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁未向本院提供证据。
经审理查明，原告邱某某与郭宝贵系夫妻关系，被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁系原告邱某某与郭宝贵的子女。郭宝贵于2006年10月20日去世，郭宝贵名下有位于东丰县东丰镇西街37号房屋一处（幢号115、房号1、砖木结构、81.9平方米），该房屋经吉林省保林森林资源资产评估有限责任公司评估，房屋价值131918元。现原告邱某某诉讼至法院要求确认东丰镇西街37号砖木结构平房归原告所有，并同意给四被告返还应继承的份额每人12000元。
本院认为，原告邱某某与郭宝贵（已故）系夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间有坐落于东丰镇西街37号房屋一处，该房屋为原告邱某某与被告郭宝贵共同财产，该房屋价值的一半应为原告邱某某的个人财产，剩余价值的一半应作为被告郭宝贵的遗产予以分割。原告邱某某与被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁作为第一顺序继承人应平均分割。现原告邱某某年岁已高，考虑利于老人生活需要，该房屋应归原告邱某某所有，但原告邱某某按照该房屋的评估价值为被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁返还相应的继承份额。因继承从被继承人死亡时开始，故对被告郭某乙、郭某丙要求待本案争议房屋拆迁作出补偿后再进行分割的辩论意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：
一、位于东丰县东丰镇西街37号房屋（房屋产权证号为房权证东字第003126号、幢号115、房号1、砖木结构、81.90平方米）归原告邱某某所有；
二、原告邱某某于本判决生效后三日内返还被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁遗产款每人13191.8元；
三、鉴定费1553.4元（原告邱某某已垫付），由原告邱某某与被告郭某甲、郭某乙、郭某乙、郭某丁每人负担310.68元，于本判决生效后三日内给付原告邱某某。
案件受理费1300元（原告邱某某已垫付），由原告邱某某与被告郭某甲、郭某乙、郭某丙、郭某丁每人负担260元，于本判决生效后三日内给付原告邱某某，公告费300元由被告郭某乙负担（原告邱某某已垫付），于本判决生效后三日内给付原告邱某某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审判长 刘云山
审判员 鄂义飞
审判员 马立娜
二〇一六年九月十九日
书记员 苑莲月