长春市九台区人民法院
民事判决书
（2016）吉0113民初2128号
原告杜兆菊，女，1961年2月7日生，汉族，现住长春市.
被告辛冬梅，女，1972年11月7日生，汉族，职员，现住长春市.
原告杜兆菊诉被告辛冬梅房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员金凤鑫独任审判,公开开庭进行了审理。原告杜兆菊到庭参加诉讼，被告辛冬梅经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告杜兆菊诉称，原告于2009年6月30日与辛冬梅签订房屋买卖合同，辛冬梅将坐落于长春市九台区福星小区G15栋3单元102室房屋，面积71.42平方米，以10.5万元价格卖给原告，合同成立并生效后，原告一直入住此房屋。现原告要求被告协助办理过户手续，为此诉至法院，请求法院判令：一、判令被告继续履行合同并协助原告办理房屋过户手续；二、本案诉讼费由被告承担。
被告辛冬梅未出庭无辩论意见。
经审理查明，被告房屋为九台区营城采矿沉陷区危房搬迁后合法取得的安置房，双方于2009年6月30日签订了楼房买卖契约，被告将位于长春市九台区福星小区G15(66#)栋3单元102室,面积为71.42平方米以10.5万元的价格卖给原告杜兆菊，原告已占有、使用此房。
本院认为，原、被告双方于2009年6月30日签订了房屋买卖契约，原告履行了向被告交付房款的义务，被告将房屋交付给原告使用至今，该房屋买卖协议系双方真实意思表示，内容真实，合法有效，房屋的所有权应归原告所有。原、被告对买卖合同已经实际履行，故被告有协助原告办理房屋过户手续的义务。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告辛冬梅于本判决生效后协助原告杜兆菊办理房屋产权过户手续。房屋坐落在长春市九台区福星小区G15栋3单元102室，面积71.42平方米。
案件受理费50元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判员 金凤鑫
二〇一六年八月一日
书记员 李 冰