长春市二道区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0105民初887号
原告：朴明星，住长春市绿园区。
被告：长春利普顿集团有限公司，住所：长春市二道区东盛大街183号1栋。
法定代表人：高军，总经理。
委托代理人：高立东。
原告朴明星诉被告长春利普顿集团有限公司（以下简利普顿公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序依法公开开庭进行了审理。原告朴明星、被告委托代理人高立东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
朴明星向本院提出诉讼请求：1.判令解除朴明星与利普顿公司于2011年10月1日签订的店铺租赁合同；2.判令利普顿公司返还租赁合同本金110200元；3.判令利普顿公司返还保证金5000元；4.请求利普顿公司承担逾期交铺违约利息（按合同约定的第9.5条及第14.1条规定计算相应违约金）。5.判令利普顿公司承担全部诉讼费。事实和理由：2011年10月1日，朴明星朴明星与利普顿公司利普顿公司签订了一份编号为B-4-20-3的《太古广场合同书》，约定承租方租赁利普顿公司位于长春市东盛大街183号B栋取名为太古广场的商场4层20排3号商铺，面积6.48平方米，租金110200元。合同第十四条约定，出租房如逾期没有交付店铺超过180日的，承租方有权解除合同，且出租房应按合同租金总额的5%支付违约金。合同签订当日，朴明星交付了全部租金110200元和保证金5000元，等待利普顿集团公司按约定时间交付店铺，按约定，利普顿公司应于2012年10月31日交付店铺，利普顿集团公司应于2012年10月31日交付店铺，但其不能如期履约。故诉至法院。
利普顿公司辩称，利普顿公司同意解除与朴明星的租赁合同，利普顿公司同意返还朴明星租金110200元，保证金5000元，由于2014.8.1利普顿公司已向朴明星支付违约金5510元，依中院生效的判决案例朴明星至收到违约金之日双方合同解除，利普顿公司向朴明星承担合同解除后的相应违约金，希望与朴明星达成和解。
当事人围绕诉请请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年10月1日，朴明星与利普顿公司签订了编号为B-4-20-3的太古广场《合同书》一份，该合同约定：原告承租被告公司位于长春市东盛大街183号B栋取名为“太古广场”的商场4层20排3号商铺，面积6.48平方米，租金110200元，履约保证金5000元；交铺时间为2012年10月31日；违约责任：出租方如逾期没有交付店铺超过180日的，承租方有权解除合同，且出租方应按合同租金总额的5%支付违约金。签订合同当日，原告交付了全部租金160000元和保证金5000元。2012年10月31日，被告未按约定如期交付商铺。2014年8月1日利普顿公司向朴明星支付违约金5510元。截至到原告起诉之日，被告仍未向原告交付约定商铺。故原告诉至本院。
本院认为：朴明星与利普顿公司双方于2011年10月1日签订的太古广场《合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同有效。朴明星已按约向利普顿公司支付租金（认购金）及履约保证金，利普顿公司未在约定时间2012年10月31日交付商铺构成违约，且逾期交付时间已超过180日，依照太古广场《合同书》第14.1条“逾期超过180日的，乙方（朴明星）有权解除合同，甲方（利普顿公司）除退还乙方已付的租金外，还应按本合同租金总额的5%支付违约金”之约定，本院对朴明星要求解除合同，同时要求返还租金（认购金）110200元、履约保证金5000元、支付违约金的诉请予以支持。
关于违约金部分，朴明星在起诉状中要求按照承诺书约定的月息3%计算，但在庭审中未提交承诺书，双方同意按照合同约定方式计算违约金。鉴于2014年8月1日利普顿公司已经向朴明星支付过5510元（按合同约定14.1条计算）违约金，故剩余违约金按照《合同书》中第9.5条约定，以租金及履约保证金为计算基数，自2012年11月1日违约之日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除朴明星与长春利普顿集团有限公司于2011年10月1日签订的古广场《合同书》。
二、长春利普顿集团有限公司于本判决生效之日立即返还朴明星租金（认购金）110200元、履约保证金5000元，并支付违约金（违约金计算方式：以租金及履约保证金共计115200元为计算基数，自2012年11月1日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算的违约金。）。
案件受理费2604元，由长春利普顿集团有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
代理审判员 翟微
二○一六年八月九日
书 记 员 董塔