吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延民初字第3892号
原告延边延大物业管理有限公司。
法定代表人许传兴，该公司经理。
委托代理人：张金艳，该公司职员。
被告：崔贤，男。
原告延边延大物业管理有限公司（以下简称延大物业公司）诉被告崔贤物业服务合同纠纷一案，本院于2015年7月6日受理后，依法适用简易程序，于2015年7月30日公开开庭进行了审理。延大物业公司的委托代理人张金艳到庭参加诉讼。崔贤经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
延大物业公司诉称：延大物业公司于2011年11月19日至今为崔贤提供物业服务，崔贤未支付2012年11月19日至2014年11月19日物业费937.92元（0.5元/月/平方米×78.16平方米×24个月），要求崔贤支付并承担诉讼费用。
崔贤未答辩。
延大物业公司向本院提供的证据有：
1. 延大物业公司的营业执照及代码证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格。
2.物业委托合同书复印件一份，证明2011年11月19日工行小区业主委员会和延大物业公司签订物业委托合同，约定了收费标准为0.5元每平方米，服务期限为2011年11月20日至2016年11月19日。
崔贤未到庭对上述证据进行质证。本院经审查，上述证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故本院予以采信。
崔贤未向本院提供证据。
本院根据采信的证据及延大物业公司的陈述，综合认定如下事实：
延大物业公司于2003年12月2日依法注册登记成立，经营范围为物业管理、法律、法规允许的进出口贸易；计算机软件开发、销售、安装及服务。延大物业公司于2011年11月19日与延吉市白山社区工行小区业主委员会签订了物业服务合同，合同约定：延大物业公司为工行小区提供物业服务，物业服务内容为1物业共用部位的维修养护和管理，小区道路的保养和维修、清扫、清雪，修建凉亭；2物业共用设备设施的运行、维修、养护和管理，包括路灯、大门、监控、楼内感应灯及设置健身器材等；3物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及马葫芦、化粪池的清淘维修。每个楼道每周擦两次扫两次，楼道玻璃每年春季擦一次；4为业主提供水、电、暖免费维修服务，材料费需个人承担；5房顶漏雨、外墙破损及楼道粉刷等，可先向业主委员会申报，由业主委员会向房产局申请资金，物业负责施工；6公共绿化的养护和管理；7公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。小区两处大门设置门卫，小区内设置监控；8小区保安人员要每两个小时巡视一次，要确保小区监控正常运转，如出现问题及时抢修；9装饰装修管理服务；10物业档案资料管理；收费标准约定为住宅每月每平方米0.5元，逾期交纳物业费则从逾期之日起按每天应交管理费的0.5‰缴纳滞纳金；合同期限为2011年11月20日至2016年11月19日。后延大物业公司开始为该小区提供物业服务。崔贤居住的房屋位于延吉市工行小区10号楼1单元702室，面积为78.19平方米。崔贤没有交纳2012年11月19日至2014年11月19日的物业费937.92元。
本院认为，延大物业公司依法成立，具有物业服务管理的合法资质。延大物业公司与延吉市白山社区工行小区业主委员会签订的物业服务合同，符合有关法律、法规及有关行政主管部门的规定，合法有效。延大物业公司为延吉市白山社区工行小区提供了物业服务，崔贤直接或间接的受益，因此延大物业公司要求崔贤支付2012年11月19日至2014年11月19日期间物业费的诉讼请求成立，本院予以支持。原告根据合同约定要求被告支付逾期交纳物业服务费的滞纳金，对此本院认为，滞纳金不适用于平等民事主体之间的合同，崔贤应支付的是违约金，本院酌定崔贤按日万分之二点一向计算向延大物业公司支付违约金。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院判决如下：
被告崔贤于本判决生效之日立即向原告延边延大物业管理有限公司支付2012年11月19日至2014年11月19日的物业费937.92元及违约金（自2012年11月20日起至支付之日止，按日万分之二点一计算）。
如被告崔贤未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元（延大物业公司已预交），减半收取25元，由被告崔贤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判员 徐丽华
二○一五年 八月 五日
书记员 金秀燕