吉林省松原市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）松管终字第45号
上诉人（原审被告）：江苏汉润建设工程有限公司（以下简称汉润公司），住所地江苏省沛县东风路174号。
法定代表人：张涛，总经理。
被上诉人（原审原告）：李德祥，男，1965年12月14日生，汉族，个体，住长春市绿园区。
上诉人汉润公司不服长岭县人民法院于2015年7月31日作出的（2015）长民管字第6号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
原审法院认为，本案性质为建设工程合同纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖，本院对该案有管辖权。因此，本院对于被告提出的管辖权异议申请不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百五十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回被告江苏汉润建设工程有限公司对本案管辖权异议的申请。
上诉人汉润公司不服，提出上诉，其上诉理由是：我公司从没有委托任何人雇佣李德祥进行施工，李德祥从没有向我公司催要过欠款，我公司与李德祥也不认识，与李德祥根本谈不上建设工程合同纠纷，也不能按照不动产纠纷确定管辖。因此，原审法院认定对此案有管辖权是错误的，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理，请求二审法院依法裁定将此案移送沛县人民法院审理。
本院审查认为，原审法院将本案定性为建设工程施工合同纠纷，依照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，本案涉诉的不动产所在地为长岭县人民法院辖区内，故长岭县法院对本案具有管辖权。原审法院驳回汉润公司的管辖权异议申请并不不当，应予维持。上诉人汉润公司的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(二)项、第一百七十条第一款第(一)项的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 刘 聪
审 判 员 李敏英
代理审判员 翟会青
二○一五年十一月三日
本件与原本核对无异
书 记 员 哈 靓