吉林省梅河口市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第425号
原告：梅河口市农村信用合作联社。
法定代表人：刘梦友，理事长。
委托代理人：隋成千，信贷员。
代理权限：特别授权。
被告：闫军国，男，1964年7月29日出生，汉族，无职业，住梅河口市。
被告：续连霞，女，1963年5月2日出生，汉族，中国银行职工，住梅河口市。
被告：王淑芹，女，1944年11月6日出生，汉族，无职业，住梅河口市。
被告：王福林，男，1943年9月29日出生，汉族，无职业，住梅河口市。
原告梅河口市农村信用合作联社诉与被告闫军国、续连霞、王淑芹、王福林金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月6日收到原告起诉状并决定于同日立案受理。原告委托代理人隋成千到庭参加了诉讼，被告闫军国、续连霞、王淑芹、王福林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案一审现已审理终结。
原告梅河口市农村信用合作联社诉称：被告闫军国于2011年11月21日在我处借款62万元，月利率8.866667‰，还款日期为2014年9月24日，并用被告闫军国、续连霞自有坐落在梅河口市新华街房权证号为71149号面积为99.64㎡和被告王淑芹、王福林自有坐落在梅河口市解放街房权证号为19193号面积为98㎡的房屋抵押。借款到期后被告尚欠本金62万元及利息44861.14元（截止到2015年2月6日）。现要求被告闫军国偿还借款本金62万元及利息44861.14元（截止到2015年2月6日）和2015年2月6日以后的利息（按月利率13.3000005‰计算）；并要求对被告闫军国、续连霞、王淑芹、王福林自有房权证号为71149号和19193号面积分别为99.64㎡和98㎡的房屋享有优先受偿权。诉讼费由四被告负担。
被告闫军国、续连霞、王淑芹、王福林未到庭答辩、质证，亦未提交证据。
本案在审理过程中，原告为证实所诉事实向本院提交了以下证据：个人额度借款最高额抵押合同复印件2件 、个人额度借款合同复印件1份、贷款明细1份、房地产抵押物清单复印件2份、房权证复印件2份、房屋他项权利证复印件2份、土地使用证复印件2份、贷款凭证1份。本院对原告提出的证据审核后认为证据真实可信，予以确认。
经审理查明，案件事实如下：被告闫军国于2011年11月21日在原告梅河口市农村信用合作联社借款62万元，月利率8.866667‰，还款日期为2014年9月24日，并用被告闫军国、续连霞自有坐落在梅河口市新华街房权证号为71149号面积为99.64㎡和被告王淑芹、王福林自有坐落在梅河口市解放街房权证号为19193号面积为98㎡的房屋做抵押。借款到期后被告尚欠本金62万元及利息44861.14元（截止到2015年2月6日）。现原告要求被告闫军国偿还借款本金62万元及利息44861.14元（截止到2015年2月6日）和2015年2月6日以后的利息（按月利率13.3000005‰计算）；并要求对被告闫军国、续连霞、王淑芹、王福林自有房权证号为71149号和19193号面积分别为99.64㎡和98㎡的房屋享有优先受偿权。诉讼费由四被告负担。
本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同合法有效。被告闫军国负有按约定偿还借款本息义务。被告未按约定偿还本息，属于违约，应承担违约责任。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零七条：“借款人按照约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖财产的价款优先受偿。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条 “被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：
被告闫军国偿还原告梅河口市农村信用合作联社贷款本金人民币62万元及利息44816.14元，2015年2月6日以后的利息按月利率13.3000005‰计算至本息还清时止；于本判决生效后十日内付清；被告续连霞、王淑芹、王福林承担连带偿还责任。原告对被告坐落于梅河口市房权证号为71149号、19193号面积为99.63㎡和98㎡的房屋享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10462元，由四被告负担。
被告到期不履行本判决确定的给付义务，原告向本院申请执行的期限为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审判长 高维洋
审判员 崔世权
审判员 王乃馥
二0一五年四月十七日
书记员 李 薇