吉林省松原市中级人民法院
民事裁定书
(2014)松民一终字第1156号
上诉人（原审原告）高忠峰，男， 1968年3月1日生，蒙古族，现住松原市。
委托代理人张新记，吉林信维律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）赵昶庆，女， 1966年2月7日生，汉族，无职业，住乾安县。
上诉人高忠峰因民间借贷纠纷一案，不服宁江区人民法院（2012）宁民初字第1350号民事裁定 ，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。
原审原告高忠峰诉称，2009年5月14日，被告自原告处借款68万元，出借据一枚，约定2009年7月14日还款。如不能还款，将位于乾安镇传声街地号4-21，138幢01号1-2层482.76平方米的楼房卖给原告。2009年10月21日，被告以同样的方式自原告处借款100万元，约定2009年11月21日还清，逾期不还，将位于乾安镇传声街地号4-21，151幢1-2层424.39平方米的楼房卖给原告。此两笔借款逾期后，被告没有给付还款义务，也没有交付二处楼房，现要求被告偿还欠款168万元及2010年及自2010年3月24日起按吉林银行同期同类贷款利率给付利息。
原审法院认为，原告于2010年向本院起诉被告借款合同纠纷一案，经本院调解双方达成协议，本院于2010年5月10日作出（2010）宁民初字第1361号民事调解书，被告赵昶庆不服，申请再审，松原市中级法院于2011年8月29日作出（2010）松民再终字第68号民事裁定书，撤销调解书，发回本院重审，本院于2011年12月24日作出（2011）宁民再初字第37号民事判决书，被告赵昶庆不服上诉，松原市中级人民法院于2012年3月27日作出（2012）松民再终字第21号民事判决书，撤销一审判决，驳回原告高忠峰的诉讼请求。有调解书、判决书予以证明。故原告此次起诉属于重复起诉，依法予以驳回起诉。
上诉人称，自己从未以借款合同或民间借贷为案由起诉，松原市中级人民法院于2012年3月27日作出的（2012）松民再终字第21号民事判决驳回的是返还房款的诉讼请求。
本院认为，本案中高忠峰于2009年借款给赵昶庆的同时，双方又签订了房屋买卖合同。高忠峰在2012年3月29日提起民间借贷之诉之前的告诉，无论是要求确认房屋买卖合同有效还是要求赵昶庆返还房屋款，都是围绕房屋买卖合同进行的诉讼。因高忠峰在本案之前从未以借款合同或民间借贷为案由起诉，本案不属于重复起诉，原审法院驳回起诉不当，上诉人高忠峰的上诉理由成立，本院应予支持，经本院审判委员会（2015）第1次会议讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：
一、撤销宁江区人民法院（2012）宁民初字第1350号民事裁定；
二、指令宁江区人民法院对本案进行审理。
审 判 长 刘 聪
审 判 员 李敏英
代理审判员 翟会青
二○一五年一月二十二日
本件与原本核对无异
书 记 员 哈 靓