长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第2370号
原告王丽英，女，住吉林省乾安县。
被告李桂生，男，住长春市绿园区。
原告王丽英诉被告李桂生房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王丽英、被告李桂生到庭参加诉讼，本案现审理终结。
原告王丽英诉称：原告与被告李桂生于2015年2月15日签署买卖协议，将被告位于长春市朝阳区房屋转让给原告。原告于2015年2月15日签署协议后已将全部购房款支付给被告，同日被告已将房屋交付给原告。双方约定在2015年3月15日前配合原告办理相关过户手续。在原告多次催促被告办理相关过户手续，被告均不予配合诉至法院，请求确认2015年2月15日双方签订房屋转让合同有效，案件受理费由被告承担。
在庭审过程中，原告出具的证据有：
证据一、《房屋转让合同》2015年2月15日签订，证明原、被告签订房屋转让合同，被告将朝阳区房屋转让给原告。
被告李桂生辩称，同意原告的诉讼请求，这个房子是回迁房，我交了扩大面积款，2015年1月7日回迁的，因是回迁房所以暂时办不了产权手续。
在庭审过程中，被告出具的证据有：
证据一、离婚证，证明被告于1995年11月27日离婚，目前是单身。
证据二、婚姻登记记录证明，时间2015年7月20日，长春汽车经济开发区婚姻登记处出具的证明。证明被告自1995年11月27日至今未结婚或离婚登记记录。
证据三、房屋分配单，产权人李桂生，时间2014年12月31日，审核单位长春汽车经济技术开发区房屋征收经办中心。证明朝阳区房屋产权人是李桂生。
证据四、飞跃路回迁入户联络单，时间2014年12月30日。证明拆迁房已经回迁。
证据五、收据，时间2015年1月5日，收款单位长春汽车经济技术开发区房屋征收经办中心。证明被告缴纳扩大面积款37,813.00元。
证据六、收据，时间2015年1月1日，收款单位吉林省金祥房地产开发有限公司，证明被告缴纳面积差价款3,224.00元。
经审理查明,原、被告经中介介绍相识，于2015年2月15日签订房屋转让合同，被告将其所有的回迁房屋朝阳区房屋以150,000.00元成交价格转让给原告，合同签订后，原告按照合同约定交纳了购房款150,000.00元，并占有该房。因该房系回迁房，暂时无法办理更名手续，原告诉至法院要求确认房屋转让合同有效。
以上事实有房屋转让合同、离婚证、婚姻登记记录证明、房屋分配单、飞跃路入户联络单、缴纳扩大面积款收据及庭审笔录在案佐证。
本院认为, 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原、被告签订的房屋转让合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋原告已缴纳购房款，并实际占有该房，故本院确认原、被告签订的房屋买卖合同有效。基此，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定判决如下：
原告王丽英与被告李桂生于2015年2月15日签订的《房屋转让合同》有效。
案件受理费100.00元，由被告李桂生承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 闫欣
审 判 员 李林
人民陪审员 魏睿
二〇一五年八月七日
书 记 员 苏李