吉林省榆树市人民法院
民事判决书
（2015）榆民初字第2718号
原告薛振萍，现住榆树市。
被告王淑兰，现住榆树市。
被告薛广生。
原告薛振萍被告王淑兰、薛广生房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陈晓玲独任审判，公开开庭进行审理。原告薛振萍、被告王淑兰、薛广生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2008年10月2日我和二被告签订了房屋买卖合同协议书。约定将座落于榆树市正阳区房产证号020400509号王淑兰名下的房屋卖给我，价格为52000元。钱款当时付清。房屋也当时交付居住至今。现因需要办理房照，要求确认我和二被告之间签订的房产买卖协议有效提起诉讼，请求法院依法裁决。
被告王淑兰辩称：原告诉状中说的属实。我和我丈夫共同有一套房屋，位于榆树市正阳区，登记在我名下，面积为61.05平方米。我和我丈夫薛广生于2008年10月2日将该房屋卖给原告，价格为52000元。合同签订后原告一次性付清房款。我们收到钱给原告出具了收条。我们当时将房屋交付给原告。我承认和原告签订的房屋买卖合同有效。
被告薛广生辩称，我的答辩意见和王淑兰一致。我和王淑兰是夫妻关系。我承认我们与原告签订的买卖合同有效。
经审理查明，被告王淑兰与薛广生系夫妻关系。原告薛振萍于2008年10月2日与王淑兰及薛广生签订了房产买卖合同协议书，二被告将坐落在榆树市正阳区（房屋所有权证为吉房权正字第020400509号）面积为61.05平方米的楼房卖给原告，价款为52000元。签订合同时原告已将楼款交付二被告，并且二被告给原告出具了收据。同时二被告将房屋交付给原告。现原告请求确认该房产买卖合同协议书合法有效诉来本院。
上述事实，在庭审中，有原告提供的房产买卖合同协议书、收据和原告持有的房屋所有权证、常住人口登记卡等证据予以证实，二被告对以上书证均无异议，本庭予以确认。
本院认为，原告薛振萍与王淑兰、薛广生所签订的房产买卖合同协议书，是双方在自愿、平等、等价有偿的基础上签订的，并已实际履行，故对该买卖协议应予确认。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：
确认原告薛振萍与王淑兰、薛广生所签订的房产买卖合同协议书合法有效。
案件受理费650元由原告承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
代理审判员 陈晓玲
二O一五年八月十三日
书 记 员 黄晓岩