吉林省舒兰市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舒民一初字第863号
原告：孙叶函，住吉林省舒兰市。
委托代理人：刘杨，舒兰市中心法律服务所法律工作者。
被告：姚淑云，住吉林省舒兰市。
原告孙叶函诉被告姚淑云民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员邱硕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孙叶函的委托代理人刘杨到庭参加诉讼，被告姚淑云经本院依法送达开庭传票逾期未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告孙叶函诉称：被告因为拖欠原告24.8万元，在2014年11月10日签订协议，约定在2015年1月30日以前偿还，如未偿还则将购买的房屋以17.2万元的价格抵顶原告。余下7.6万元在2015年1月30日前还清，但是到期后没有履行还款义务，原告为维护自己合法权益起诉来院，要求判令被告立即偿还原告7.6万元。
被告姚淑云缺席无答辩。
经审理查明，2014年11月10日，原、被告签订产权抵押协议一份，协议约定余下欠款7.6万元，债务人姚淑云于2015年1月30日前还清。以上事实有原告当庭陈述及协议一份在卷为凭，本院予以确认。
本院认为：被告姚淑云经本院送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，其行为也丧失对原告诉讼请求的抗辩权。被告向原告借款属实，并有产权抵押协议一份，双方之间借贷关系合法有效，应当受到法律的保护。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。原告要求被告偿还借款本金7.6万的诉讼请求不违反法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告姚淑云偿还原告孙叶函借款本金7.6万元，上述款项于本判决发生法律效力后立即付清。
被告如果未按本判决书的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费850元由被告姚淑云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
代理审判员 邱硕
二0一五年八月五日
书 记 员 王晶