吉林省四平市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）四民终字第46号
上诉人（原审被告）崔中平，男，1968年11月28日出生，汉族，农民，现住四平市铁西区。
委托代理人刘争戈，吉林公捷律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）陈锋，男，1970年8月15日出生，汉族，农民，现住四平市铁西区。
委托代理人焦殿恩，男，1947年2月14日出生，汉族，退休干部，现住吉林省梨树县。
被上诉人（原审被告）佟淑芬，女，1970年5月28日出生，汉族，农民，现住四平市铁西区。
上诉人崔中平因土地承包经营权纠纷一案，不服四平市铁西区人民法院（2014）西郊民初字第115号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人崔中平及其委托代理人刘争戈，被上诉人陈锋及其委托代理人焦殿恩，被上诉人佟淑芬到庭参加诉讼。
本院认为，一审判决认定基本事实不清，适用法律不当。一、上诉人崔中平自2003年开始管理使用该争议土地至今已有13年之久，被上诉人陈锋称对此并不知情，与当地村委会所出具的证明相互矛盾，被上诉人陈锋所提交的证据是否足以证明其主张；二、被上诉人陈锋于一审起诉要求上诉人崔中平返还其土地468平方米，但经当地村委会证实，陈锋诉请返还之地块已于2013年秋季拆迁完毕，补偿款已由佟淑芬于2013年11月9日领取，另经一审法院实地测量，争议土地面积约为750平方米，陈锋的诉讼请求是否有事实依据；三、双方如存在合同无效情形，应适用《中华人民共和国合同法》第五十二条进行处理。对以上问题，重审时应予准确认定，再依法作出裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条一款（二）、（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销四平市铁西区人民法院（2014）西郊民初字第115号民事判决；
二、发回四平市铁西区人民法院重审。
审 判 长 魏玉国
代理审判员 毕 莹
代理审判员 孙 鹏
二O一五年四月二十一日
书 记 员 魏 莹