吉林省靖宇县人民法院
民事判决书
（2015）靖民二初字第934号
原告：张丽梅，女，汉族，1965年5月21日生，教师，住靖宇县。
委托代理人：张凯先，男，汉族，1964年1月5日生，靖宇县，住靖宇县，系张丽梅的丈夫。
被告：纪永春，女，汉族，1967年6月22日生，住靖宇县。
原告张丽梅诉被告纪永春确认合同效力纠纷一案，本院于2015年12月16日立案受理,依法适用简易程序,于2015年12月17日公开开庭进行了审理。原告张丽梅的委托代理人张凯先、被告纪永春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
张丽梅诉称，2003年1月6日，张丽梅与纪永春及其丈夫崔国军（已故）签订房屋买卖协议，约定二人将其所有的坐落于靖宇镇珠江街的房屋出售给张丽梅。协议签订后，纪永春将房屋所有权证交张丽梅持有，且房屋交付张丽梅居住使用至今。现诉至法院，请求依法判令张丽梅与纪永春签订的房屋买卖协议有效。
纪永春对张丽梅诉称事实无异议。
经审理查明的事实与张丽梅诉称事实相符，本院予以确认。
以上事实有原告提供的协议书、房屋所有权证予以佐证。
本院认为，张丽梅与纪永春及其丈夫崔国军（已故）签订了房屋买卖合同，纪永春将房屋的所有权证与张丽梅持有，房屋交付使用至今，可见该房屋买卖合同系双方真实的意思表示，内容真实，合法有效。且纪永春对此无异议。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，判决如下：
张丽梅与纪永春于2003年1月6日签订的房屋买卖合同有效。
案件受理费减半收取50元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判员 张诗涵
二○一五年十二月十七日
书记员 王飞然