吉林省靖宇县人民法院
民事判决书
（2014）靖民二初字第190号
原告：黄再春，男，1968年8月3日生，汉族，无职业，住靖宇县。
被告：宋玉秋，女，1941年6月26日生，汉族，无职业，住靖宇县。
原告黄再春诉被告宋玉秋确认合同效力纠纷一案，本院于2014年9月2日立案受理,依法适用简易程序,于2014年9月24日公开开庭进行了审理。原告黄再春、被告宋玉秋的委托代理人张建波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1998年10月6日，原告与被告丈夫葛松礼（已故）签订了房屋买卖合同，被告将位于靖宇镇永胜路三委四组、面积为50平方米的平房以25000.00元的价格卖给原告，并将房屋所有权证、土地使用权证交给原告持有，并出具收据。原告居住房屋至今。现因房屋拆迁，故请求法院确认原告与葛松礼签订的房屋买卖协议有效。
被告宋玉秋认可原告起诉的事实。
本院经审理查明的事实与原告诉称事实相符，本院予以确认。
以上事实有原告提供的房屋买卖协议书、收据、房屋所有权证、土地使用权证予以佐证。
本院认为，原告与被告丈夫葛松礼（已故）于1998年10月6日签订了房屋买卖合同，原告履行了向葛松礼交付房款的义务，并由其出具收据交由原告持有。同时，葛松礼将房屋的所有权证、土地使用权证交与原告持有，房屋交付并使用至今，可见该房屋买卖合同系双方真实的意思表示，内容真实，合法有效。且被告宋玉秋作为葛松礼的妻子，是涉案房屋的共有人，其当庭表示认可与原告签订的房屋买卖合同有效。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，判决如下：
原告黄再春与被告葛松礼于1998年10月6日签订的房屋买卖合同有效。
案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
代理审判员 张诗涵
二○一四年九月二十四日
书 记 员 张 远
注：本判决书申请执行期限为二年。