吉林省高级人民法院
民 事 裁 定 书
(2015)吉民申字第1135号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：通化市自来水公司，住所地：吉林省通化市。
法定代表人：袁宝春，该公司经理。
委托代理人：李俨，该公司职员。
委托代理人：崔明华，该公司职员。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：通化市义耕物业有限公司。
法定代表人：黄发，该公司经理。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：通化市华翔置业投资有限公司，住所地：吉林省通化市。
法定代表人：周辞美，该公司董事长。
委托代理人：臧海涛，吉林昱诚律师事务所律师。
再审申请人通化市自来水公司（以下简称自来水公司）因与被申请人通化市义耕物业有限公司（以下简称义耕物业）、通化市华翔置业投资有限公司（以下简称华翔公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服通化市中级人民法院(2013)通中民终字第456号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
自来水公司申请再审称：跑水的主要原因在于华翔公司未按规定加装消防连接器，对支线管道及附属设施未尽管理义务是次要原因，都与自来水公司无关。从举证责任方面，自来水公司只需证明工程已验收并交付给华翔公司使用，即完成了举证，二审法院根据证据规定第二条规定，认定自来水公司举证不能，亦属适用法律不当。在供水工程交付用户使用后，自来水公司与华翔公司之间只存在供水合同法律关系，自来水公司照表收费于法有据，被申请人应按表付费。
华翔公司辩称：在未竣工验收之前，主张由开发单位承担责任无事实根据。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
本院认为：依据《中华人民共和国消防法》第十条第三款：“按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用”、《吉林省消防条例》（2004）第二十四条：“建筑工程竣工时，应由公安消防机构参加验收。未经公安消防机构验收或者验收不合格的建筑工程，不得投入使用”。因“华翔五月花城”小区7区39号楼前消防井漏水时间在公安消防部门的验收备案受理前，该消防井是自来水公司安装的水表、阀门，在未验收前应由自来水公司负责管理。在7区39号楼的消防设施未验收前，由自来水公司管理的消防井漏水，原审认定由自来水公司自负责任，并无不妥。
综上，自来水公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回通化市自来水公司的再审申请。
审 判 长 张 辉
代理审判员 刘 忠
代理审判员 于淞合
二〇一五年十月十日
书 记 员 耿 华