吉林省九台市人民法院
民事判决书
（2015）九民初字第2682号
原告黄传军，男， 1965年12月26日生，汉族，无业，现住九台市。
被告于泽厚，男，1970年11月15日生，农民，现住九台市。
被告拱会英，女，1971年10月30日生，农民，现住九台市。
原告黄传军诉被告拱会英、于泽厚房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员姜丽凤独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄传军到庭参加诉讼，被告拱会英、于泽厚经合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告黄传军诉称，2014年9月23日，原告与二被告签订了房屋买卖协议，二被告将自有的位于九台市住房出售给原告，于2015年1月1日前协助原告办理产权过户手续。原告按协议约定支付房款5万元。二被告拒不履行义务，现原告要求确认合同无效，二被告返还房款5万元及利息。
被告拱会英未到庭，无答辩意见。
被告于泽厚未到庭，无答辩意见。
经审理查明，二被告系夫妻关系，2014年9月23日，原告与二被告签订了房屋买卖协议，二被告将自有的位于九台市的住房出售给原告，自协议签订之日起至2015年1月1日前协助原告办理产权过户手续。原告按协议约定支付房款5万元，二被告为原告出具了5万元的收条。现因原告系城市户籍，不能购买二被告的农村住房，现原告要求被告返还房款5万元。
本院认为，原告与二被告签订房屋买卖合同后，支付了房款，现因不符合相关规定无法办理房屋过户手续，该买卖合同为无效合同，现原告主张二被告返还房款和赔偿利息的请求应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定，判决如下：
一、原告黄传军与被告拱会英、于泽厚所签订的购买产权所有人为于泽厚的合同无效。
二、被告拱会英、于泽厚返还原告黄传军购房款5万元并给付此款利息（自2014年9月23日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
案件受理费1050元减半收取525元，由二被告拱会英、于泽厚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
代理审判员 姜丽凤
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 岳国辉