吉林省九台市人民法院
民事判决书
（2015）九民初字第1972号
原告杨蕾，女，1979年7月26日生，满族，住九台市。
被告李正海，男，1971年4月12日生，汉族，住九台市。
被告聂红梅，女，1973年8月18日生，汉族，住九台市。
原告杨蕾诉被告李正海、聂红梅房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨蕾到庭参加诉讼，被告李正海、聂红梅经合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系，与原告于2008年11月1日签订了房屋买卖协议，约定位于九台市福星小区G13栋4门102室房屋卖给杨蕾，房屋面积为45.56平方米，签订协议后将房屋交付给原告使用至今。现原告要求被告协助办理过户手续。故诉至法院，请求判令被告继续履行2008年11月1日签订的房屋买卖合同书，协助办理房屋初始登记及转移登记手续；案件诉讼费用由被告承担。
被告无答辩意见。
经审理查明，原告杨蕾与被告李正海、聂红梅于2008年11月1日签订了房屋买卖协议，约定李正海、聂红梅将其位于九台市福星小区G13栋4门102室房屋卖给杨蕾，房屋面积为45.56平方米，房屋价款为4.5万元，此款已结清，被告已将房屋交付给原告。
本院认为，被告将房屋出卖给原告属实，系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，双方形成的房屋买卖合同关系合法、有效，双方均应全面、诚实地履行各自的合同义务，以保护市场交易秩序和交易安全。合同签订后，原告向被告支付了购房款，履行了付款义务，被告向原告交付了房屋，但未协助原告办理房屋所有权过户登记手续，未履行合同附随义务，被告应继续履行合同，协助原告办理房屋过户登记手续。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告李正海、聂红梅于本判决生效之日协助原告杨蕾办理位于九台市福星小区G13栋4门102室房屋（面积45.56平方米）的初始登记及转移登记手续，过户登记至原告杨蕾名下；
案件受理费50元、公告费560元由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 姜 晶
人民陪审员 赵清波
人民陪审员 赵湘琦
二0一五年十二月十四日
书 记 员 葛意兰