吉林省四平市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）四民终字第76号
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上诉人（原审原告）岳发，男，1951年10月25日出生，汉族，农民，现住公主岭市。
被上诉人（原审被告）吴国宽，男，1956年4月10日出生，汉族，农民，现住址同上。
被上诉人（原审被告）岳秀荣，女，1973年6月17日出生，汉族，农民，现住公主岭市。
上诉人岳发因农村土地承包合同纠纷一案，不服公主岭市人民法院（2012）公民一初字第78号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人岳发，被上诉人吴国宽、岳秀荣到庭参加诉讼。
本院认为，原审判决对案件事实认定不清。上诉人岳发与被上诉人吴国宽于1998年6月2日所签订的契约中约定：上诉人将四间砖平台以27000元的价格转让给被上诉人，包括门、窗、水井。对于双方争议的2.07亩土地在契约中标明了四至，但是否为该契约标的并未明确约定。且该争议土地的承包经营权证现仍登记在上诉人名下，其补贴款也一直由上诉人领取，没有发生变更。二审期间上诉人提供数份证人证言，用以证明被上诉人吴国宽向被上诉人岳秀荣交纳过土地转包费300元，重审时对双方如何处理争议土地的事实应予一并查明，准确作出裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销公主岭市人民法院（2012）公民一初字第78号民事判决；
二、发回公主岭市人民法院重审。
审 判 长 王玉敏
代理审判员 毕 莹
代理审判员 孙 鹏
二0一四年六月十日
书 记 员 魏 莹