吉林省敦化市人民法院
行政裁定书
(2015）敦行初第96号
原告王子章，住敦化市。
原告葛凤琴，住敦化市。
委托代理人隋跃华，吉林隋跃华律师事务所律师。
被告敦化市房产管理局，住所地：敦化市翰章大街1062号。
法定代表人刘景生，局长。
第三人王晓秋，住敦化市。
委托代理人王凤华，住敦化市。
原告王子章、葛凤琴诉被告敦化市房产管理局房屋行政登记一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，被告敦化市房产管理局经依法传唤未到庭，现已审理终结。
原告王子章、葛凤琴诉称，二原告 1986年和1988年分别购买了本村村民徐德林、韩珍的各两间连脊草房，于1990年办理了房照。1990年第三人王晓秋结婚，二原告将连脊房西侧两间住房给王晓秋结婚用，东侧两间由二原告居住。2008年二原告将自己居住的东侧两间平房卖给了三儿子王晓平。2015年7月王晓秋因产权纠纷起诉王晓平，二原告方知第三人王晓秋取得了两间房屋所有权，二原告认为第三人王晓秋取得二间房屋所有权是非法的，侵犯二原告合法权益，请求法院依法撤销为第三人王晓秋核发的房照。
经审理查明，二原告与第三人系父母与儿子关系。二原告及第三人的房屋均座落在敦化市大桥乡东村，1990年4月15日被告为原告王子章及第三人各颁发了《私有房屋所有权证》，房屋证号均为吉房权字第0201042号。
本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。本案中，被告于1990年4月15日为第三人颁发了《私有房屋所有权证》，原告于今年提起行政诉讼，要求撤销为第三人颁发的《私有房屋所有权证》超过法定起诉期限，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条（二）项的规定，裁定如下：
驳回原告王子章、葛凤琴的起诉。
案件受理费50元，退还给原告王子章、葛凤琴。
如不服本裁定，可在判决书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审 判 长 任建国
审 判 员 孙永春
代理审判员 高 冰
二○一五年十二月二十四日
书 记 员 王 芳
