吉林省高级人民法院
行政通知书
（2015）吉行监字第17号
驳回再审申请通知书
吴思章：
你诉梅河口市建设局拆迁行政裁决一案，通化市中级人民法院（以下简称通化中院）于2014年4月15日作出（2014）通中行终字第4号行政判决，现已发生法律效力。
你对该行政判决不服，向我院提出再审申请，请求撤销原审判决，判决梅河口市建设局、梅河口市土地收储中心赔偿损失533万元及利息（其中仓库及库房被违法强拆造成的损失485万元、兔场损失36万元、财务损失12万元）。主要理由为：（一）梅河口市土地收储中心出示的拆迁许可证违法，通化中院驳回对拆迁许可证进行司法鉴定的申请错误。（二）原审法院在撤销梅建拆字（2010）第210号裁决书的同时，应对违法拆迁造成的损失直接作出判决，而不应判决梅河口市建设局重新作出裁决。（三）被拆迁土地具有合法的使用手续，按照规划审批用途，在仓库内建设库房是合法的，应按有照房屋补偿；露天仓库部分也应按有照房屋予以补偿，但应减去建房成本；该仓库和库房一直用于养兔，属于商业用途，应按营业用房标准补偿。
经本院审查认为：（一）梅河口市建设局作出的梅建拆字（2010）第210号裁决书系依据梅城房评报拆字第（2010-17-47）号房地产拆迁估价报告做出，而诚信评估公司在评估过程中，没有给予你提出异议的期限，属于程序违法；评估师李婵娟未及时年检便进行评估作业，在程序上存在瑕疵；该裁决遗漏对大门的补偿，属裁决漏项。故梅建拆字（2010）第210号裁决书违法，原审法院判决撤销并无不当。（二）《中华人民共和国行政诉讼法》第五十二条第（二）项规定，判决撤销或部分撤销的，可以判决被告重新作出具体行政行为。即使按《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第六十一条规定，人民法院也不是必须对民事争议一并审理。故在本案中，原审法院在判决撤销梅建拆字（2010）第210号裁决书的同时，要求梅河口市建设局重新作出行政裁决符合法律规定。（三）2011年，你向梅河口市建设局提出《关于房屋拆迁安置补偿不合理信访事项的申请》，梅河口市建设局于2012年2月28日依据《信访条例》及相关规定作出梅建征字[2012]22号《关于吴思章信访事项处理意见书》，已经决定对你的房屋、其他附属物、营业损失及相关利息等补偿金额调整为1,409,333元。
综上，该案不符合法律规定的再审条件，对你提出的再审申请予以驳回，你应及时与梅河口市住建局沟通，配合其作出行政裁决，以解决安置补偿问题。
二〇一五年四月十三日
