吉林省高级人民法院
行政通知书
（2014）吉行监字第83号
驳回再审申请通知书
杨义成：
你诉辽源市人民政府行政复议决定一案，本院于2013年9月29日作出（2013）吉行终字第16号行政判决，已经发生法律效力。你对该判决不服，以复议申请人的申请超过复议期限，你是房屋的所有权人，辽源市政府复议决定撤销房产证行为错误，以及一审法院审判程序违法为由向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
本院经审查认为,现有证据不能证明原审第三人孙玉芝及家人在1998年就知道杨义成办理房产证的事实，且无充分证据证明孙玉芝是何时知道此事，故孙玉芝于2010年提出复议申请，不应认为其超过法定复议期限。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定，房屋登记机构在审核时，除了应当对申请人提交的材料进行核查，还应当实地查看，对房屋状况、产权来源、是否有矛盾纠纷等情况进行调查。原审第三人孙玉芝自1987年至诉讼时始终在争议房屋居住，辽源市住房和城乡建设局在1998年进行房屋登记审核时，未实地查看房屋的实际状况，未尽到必要的审查核实义务。辽源市住房和城乡建设局在审查不到位、房屋权属存在争议的情况下，为再审申请人杨义成颁发房产证，缺乏事实和法律依据。辽源市政府复议决定予以撤销并无不当。一、二审判决亦无不当之处。
综上，你的再审申请不符合最高人民法院《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第七十四条的规定，应予驳回。
特此通知。
二〇一四年十一月十四日
