王志伟诉张凤伍民间借贷纠纷一案

原告王志伟，男，汉族，25岁。

委托代理人张慎重，男，汉族，1983年7月21日出生，住河南省睢县周堂镇张庄村140号。

委托代理人张松峰，河南金杞律师事务所律师。

被告张凤伍，男，汉族，29岁。

原告王志伟诉被告张凤伍民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王志伟的委托代理人张慎重到庭参加诉讼。被告张凤伍经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告王志伟诉称：2012年3月13日，被告张凤伍因急需周转资金向原告王志伟借现金110 000元，双方约定月息1.5%，借款期限为2012年3月13日至2012年5月12日止。被告张凤伍自愿用自己的房产（位于郑州市二七区政通路北、大学路西2-1B楼1单元11层北9号）担保，另双方约定被告不按约定还借款或不全额归还借款，原告不仅追回全部借款，并加收合同违约金，合同违约金的标准为30 000元。借款约定到期后，被告却不按双方合同约定归还本金和利息（注：利息按3个月，即：4950元整），经原告多次催要，被告不予理会。故原告诉至法院，请求判令：1、被告向原告偿还借款110 000元，利息4950元，违约金30 000元，共计：144 950元；2、由被告承担诉讼费用。

原告向法庭提交的证据有：1、借款合同一份；2、承诺书一份；3、借据一份；4、被告张凤伍身份证复印件一份；5、商品房买卖合同一份及发票2份。

被告张凤伍未出庭答辩

被告张凤伍未向本院提交证据。

本院对原告提交的证据认证如下：原告提交的证据１，2，3，4、5，真实、合法，与本案有关联，能够客观地证明案件事实，本院予以采信。

经审理查明：2012年3月13日，原、被告签订一份借款合同，借款合同约定，被告向原告借款人民币(现金)110 000元，每月利息是借款总金额的1.5%。还款方式被告按月付息，到期还本。借款期限及方式，自2012年3月13日至2012年5月12日止(实际起始日以实际支付日为准)。被告张凤伍同意用其名下位于郑州市二七区政通路北、大学路西2-1B楼1单元11层北9号的房产作抵押担保。被告如逾期还款，有义务向原告支付合同违约金、逾期时间的借款利息及相关费用。合同违约金的标准是30 000元。合同签订的当日，被告向原告出具承诺书，承诺用其位于二七区政通路北、大学路西2-1B1单元11层北9号房产作为其借款做担保。承诺在2012年5月12日之前的借款全部还清，如未能按时还款，被告愿出借款额的20%作为违约金付给出资方。原告于当日将110 000元现金交给被告，被告出具了借据。借款到期后，被告未按约还款，故原告诉至法院，请求判令：1、被告向原告偿还借款110 000元，利息4950元，违约金30 000元，共计：144 950元；2、由被告承担诉讼费用。

另查明：原、被告未对郑州市二七区政通路北、大学路西2-1B1单元11层北9号房产办理抵押登记手续。

本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告提交的借款协议及借据表明原、被告之间形成了民间借贷关系。原告履行借款义务后，被告未及时还款，已构成违约，应承担相应违约责任。故原告要求被告偿还借款110 000元、利息4950元的诉讼请求，本院予以支持。合同约定的违约金30 000元过分高于实际损失，本院酌定按合同约定的月利息1.5%计算的数额作为违约金支付的标准。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：

被告张凤伍于本判决生效之日起十日内偿还原告王志伟借款110 000元、利息4950元。并支付以110 000元为基数，以月息1.5%计算的违约金，自2012年5月13日支付至判决确定给付之日(以30 000元为限)。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3199元，由被告张凤伍负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

                                                                     审　判　长　  岳  亮

                                             人民陪审员    王广明

                                             人民陪审员    阴彦平

                                             二〇一三年五月十五日

                                             书  记  员    刘彩霞