上诉人童荣华因与被上诉人邢栋斌租赁合同纠纷一案

上诉人（原审原告）童荣华，男，1964年2月14日出生，汉族。

委托代理人燕雪松、王书杰（实习），河南坦言律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）邢栋斌，男，1976年3月16日出生，汉族。

委托代理人王明亮、高岗位（实习），河南信永律师事务所律师。

上诉人童荣华因与被上诉人邢栋斌租赁合同纠纷一案，不服荥阳市人民法院（2012）荥民二初字第303号民事判决。向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人童荣华及其委托代理人燕雪松、王书杰，被上诉人邢栋斌的委托代理人王明亮、高岗位到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为：童荣华诉请的是其因与邢栋斌的转租合同关系，要求判令终止履行和支付相关的租赁费。原审判决对此基本事实没有查清，并不当地对超出本案诉请的有关事实进行了认定，属法定程序错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销荥阳市人民法院（2012）荥民二初字第303号民事判决。

二、发回荥阳市人民法院重新审理。

二审案件受理费2500元，退还童荣华。

                                             审 判 长  陈 贵 斌

                                             审 判 员  陈    赞

                                             审 判 员  陈 启 辉

                                             二○一三年五月十三日

                                             书 记 员  刘    霞