上诉人赵尚云因与被上诉人任三忠、原审被告宁晓梅房屋买卖合同纠纷一案

上诉人（原审被告、反诉原告）：赵尚云，男，汉族，1943年8月15日生。

被上诉人（原审原告、反诉被告）：任三忠，男，汉族，1968年6月22日生。

委托代理人：陈红海，河南闻禹律师事务所律师。

委托代理人：郑珂，河南闻禹律师事务所律师。

原审被告：宁晓梅，女，汉族，1964年2月15日出生。

上诉人赵尚云因与被上诉人任三忠、原审被告宁晓梅房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第3687号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵尚云，被上诉人任三忠的委托代理人郑珂、陈红海到庭参加诉讼。原审被告宁晓梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。

本院认为：原审法院既已受理反诉，又认为租金事宜应另案处理，属审判程序违法，实体处理失当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第3687号民事判决；

二、发回郑州市金水区人民法院重审。

二审案件受理费3218元予以退回。

                                             审  判  长  张建军

                                             审  判  员  马常有

                                             审  判  员  刘红军

                                             二○一三年七月四日

                                             书  记  员  王春艳