杨红艳诉成国勇民间租赁合同纠纷一案一审民事判决书

原告杨红艳，女，41岁，汉族。

被告成国勇，男，42岁，汉族。

原告杨红艳与被告成国勇民间租赁合同纠纷一案，本院于2013年5月28日决定立案受理， 同年6月7日向原告送达了举证通知书等诉讼文书，同日向被告送达了起诉状副本、举证通知书、应诉通知书等诉讼文书。本院受理后，依法由审判员李秀华独任审理，于2013年6月24日公开开庭进行了审理，原告杨红艳、被告成国勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2012年2月20日与被告协议离婚，离婚协议约定，双方存款42万元、散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆及豫HKL5XX东风日产轿车一辆 、XX小区和XX世纪城两处房产均归原告所有，流动资金40万元、男方大姐欠的3万元，大哥欠的1万元，共44万元按双方协议归女方所有。2012年3月1日与被告签订租赁合同，约定被告租赁归原告所有的散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆，每月租金30000元，月底交付，以原告写的收据为准，否则，视为被告没交租金。合同签订后，原告将车辆交付被告，至原告起诉，被告未缴纳租赁费。故起诉请求：1、解除双方的租赁合同。2、被告返还租赁物散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆。3、被告立即支付租金300000元（计算至2013年5月，应当判决至被告履行义务之日止）。4、被告承担诉讼费。

被告辩称，2012年2月20日与原告协议离婚后，双方商定离婚不离家，我们仍在一起共同生活，直至2013年5月双方发生矛盾在派出所出面调解下分开居住。共同生活15个月余的时间里我支付了家里所有的开支20余万元，在院中盖房花费6万元，偿还共同债务20余万元。重要的是每月的租赁费我均以两个小女儿的奶粉费、保姆费等家庭日常生活开支予以支付，支付的数额远远超过租金，所以，现在不欠原告租金，不能支付。另外，因生意不好，两辆车均于2013年7月1日报停，原告随时可将车开走。因我过错在先，离婚时不得已将全部财产给了原告，致使我净身出户租房在外居住，原告已得到了足够多的财产，不能将人逼入绝境。

根据原被告的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：原被告之间租赁合同的效力，被告是否应当支付原告30万元的租赁费。

为证明其主张，原告提供的证据有：租赁合同一份、离婚协议书，拟证明原被告之间离婚、租赁等事实及相关约定。被告质证后对该证据无异议。但认为已以家庭生活开支等形式支付过租金且已付超。

被告没有提供证据。

本院经审查对原告提交证据认定如下：以上租赁合同、离婚协议书被告质证后无异议，本院予以确认。

根据原、被告的陈述及诉辩意见，本院对本案事实依法确认如下：2012年2月20日原被告协议离婚。双方在离婚协议中约定：.“.....存款42万元、散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆及豫HKL5XX东风日产轿车一辆 、XX小区和XX世纪城两处房产均归原告所有，流动资金40万元、男方大姐欠的3万元，大哥欠的1万元，共44万元按双方协议归女方所有......”。2012年3月1日，双方签订了租赁合同，约定被告租赁归原告所有的散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆，每月租金30000元，月底交付，以原告写的收据为准，否则，视为被告没交租金。合同签订后，原告将散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆交给被告。后原告以被告未支付租赁费为由诉至本院，酿成纠纷。

另查明，原被告有三个孩子，大女儿19XX年出生，一对双胞胎女儿20XX年出生。2012年2月20日原被告协议离婚后，双方离婚不离家，仍在一起共同生活，期间，双方共同经营车辆运输，并于2012年3月1日签订上述租赁合同，被告租赁归原告所有的散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆，于2013年1月16日签订了抵押借款合同，被告借原告400000元。2013年5月3日原告向被告出具收据，从被告处拿走承兑汇票一张，面额500000元，现金38000元，被告在承兑汇票上写明抵租金等费用，原告在承兑汇票上写明抵离婚协议中的流动资金。同年同月，双方发生矛盾，在派出所出面调解下双方分开居住。此为本案事实。

本院认为：原被告协议离婚后签订的租赁合同，系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方应按约履行。诉讼中，被告同意解除租赁合同并返还租赁物，本院予以准许，原告此项请求本院予以支持；关于租金自2012年3月1日至2013年5月1日14个月每月租金30000元计420000元，原告因故主张300000元，本院予以准许；自2013年5月2日至原告要求的2013年7月31日双方解除合同止3个月每月租金30000元计90000元，共计390000元，因原告拿走被告承兑汇票500000元、现金38000元，被告同意抵租金等费用，二者折抵后还余148000元应冲抵400000元借款。故原告此主张理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

一、解除双方的租赁合同。

二、被告成国勇于本判决生效后十日内返还原告租赁物散装水泥罐车豫HA00XX、豫HC00XX两辆。

三、驳回原告其他诉讼请求。

本案受理费5800元减半收取即2900元，由原告杨红艳负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。

                                             审判员 李秀华　　　　

                                             二○一三年七月二十五日　　

                                             书记员 李丽霞