原告光山县农村信用合作联社诉被告易明强、李芳梅借款合同纠纷一案

原告光山县农村信用合作联社。

法定代表人黄麟，理事长。

委托代理人吴秀玲，女，系原告单位职员。

委托代理人王强，系原告单位法律顾问。

被告易明强，男。

被告李芳梅，女。

原告光山县农村信用合作联社（以下简称：“光山联社”）诉被告易明强、李芳梅借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李敏生独任审判，公开开庭进行了审理，原告光山联社委托代理人吴秀玲、王强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告光山联社诉称，2010年7月30日、2010年8月17日，被告与原告分支机构东郊信用社签订《个人抵押借款合同》、《个人保证借款合同》。被告易明强借款20万元，限期为2010年7月30日至2011年7月30日止，被告用其房屋抵押作担保，并依法办理抵押签记手续。《个人保证借款合同》约定被告再次借款24000元。上述合同生效后，原告依照合同约定履行了自己的义务，但被告并没有按约定履行还本付息义务，故依法起诉，要求：①被告立即清偿借款本息合计272160.00元（利息直至清偿债务之日止）。②被告承担本案诉讼费、律师费及其他实现债权费用。

被告易明强、李芳梅未出庭答辩。

经审理查明，2010年7月30日，被告易明强、李芳梅与原告签订《个人抵押借款合同》，借款人民币20万元，用于购买工程机械，期限至2011年7月30日止，利率按月利率8.85‰执行。并以编号为05771号房产证登记的房产作为抵押担保，被告易明强系借款人和抵押人，被告李芳梅系抵押人。同时，经光山县房地产管理所办理抵押登记。2010年8月17日，被告易明强又与原告签订《个人保证借款合同》，被告李芳梅作为连带责任保证人，贷款本金人民币2.4万元，约定月利率8.85‰，期限至2011年8月17日止。上述两笔贷款贷出后，被告仅给付了部分利息，其中本金为20万元的一笔，截止到2011年12月31日止，被告给付利息31055元；另外2.4万元的一笔，截止到2012年6月30日止给付利息5094.12元。两笔贷款本金均未给付。原告多次催要无果。遂诉至本院，并提前述请求。上述事实由原告提交的个人抵押借款合同、个人保证借款合同、李芳梅保证承诺书、两份借据等予以佐证，可以认定。

本院认为，双方签订的《个人抵押借款合同》、《个人保证借款合同》及李芳梅担保承诺书均是双方真实意思表示，内容符合有关法律规定，均是合法有效的。现原告已履行全部贷款的义务，被告易明强则应按双方约定还本利息。李芳梅作为连带责任保证人同样有义务履行还本付息的合同义务。但两笔贷款，至今仍未归还本金，利息也仅支付了一部分，故原告第一项诉求本院予以支持。对原告的第二项诉求，除诉讼费由本院决定外，其余诉求未有提供证据，不予支持。两被告拒不到庭，不影响本案的依法裁判。综上，依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：

一、本判决生效后三十日内，被告易明强、李芳梅共同偿还借贷原告光山县农村信用合作联社贷款本金人民币224000元，并给付利息直到还齐之日止。其中本金20万元的利息自2011年6月30日起，按月利率8.85‰执行；本金2.4万元的利息自2012年6月30日起，按月利率8.85‰执行。

二、驳回原告光山县农村信用合作联社要求律师费、实现债权中的其他费用的请求。

案件受理费5382元，由被告易明强、李芳梅共同承担。

如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。

                                             审 判 员    李 敏 生

                                            二○一三年七月二十三日

                                             书 记 员    李    玮