翟赞学诉王宏斌房屋买卖合同纠纷案一审民事判决书

原告翟赞学，男，1969年10月17日出生。

被告王宏斌，男，1969年10月10日出生。

原告翟赞学与被告王宏斌房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年4月22日提起诉讼，本院受理后于2013年6月24日在本院新城人民法庭公开开庭进行了审理。原告翟赞学到庭参加诉讼，被告王宏斌经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2010年6月20日，被告以急用钱为由，将其位于本市商平路（现北海路）的地税局家属院住房一处以100000元的价格卖给原告，原告已交房款90000元，其余10000元待房屋过户后交清。被告迟迟不办理过户手续。请依法判令被告协助原告办理房屋所有权转移登记手续。

被告未答辩。

本院根据原告的起诉意见，归纳本案的庭审重点为：被告是否应当协助原告办理房屋所有权转移登记手续？

原告为使其诉讼主张成立，向本院提供的证据有：1、房产证，2、买卖协议，3、收条，证明原告支付了298元的施救费。庭审中，被告未到庭对原告的证据陈述质证意见。

被告未向本院提供证据。

经庭审质证，本院确认原告的证据均形式合法、内容客观、与本案相关联，且相互印证，予以采纳。

本院根据上述有效证据，结合当事人的陈述，确认以下案件事实：2010年6月20日，原被告订立房屋买卖协议，约定被告将其位于本市商平路（现北海路）的地税局家属院的房屋所有权证号为06439号私有住房一处，以100000元的价格卖给原告；原告交付房款90000元后，被告协助原告办理所有权转移登记手续，待房屋过户后交清全部房款。当天，被告收到原告购房款90000元，但被告未协助原告办理房屋所有权转移登记手续。

本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任。本案中，原告履行了交付房款90000元的义务，而被告却未依约履行协助原告办理房屋所有权转移登记手续，依法应当承担继续履行的违约责任。故原告要求被告协助其办理房屋所有权转移登记手续的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：

被告王宏斌于本判决生效之日起10日内协助原告办理房屋所有权转移登记手续。

案件受理费100元，由被告王宏斌负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。              

                                             审  判  员    田  蕾

                                             二0一三年六月二十四日

                                             书  记  员    任祥太