原告高建东诉被告姚国青、第三人高永亮确认合同无效纠纷一案

原告高建东，男，1978年10月29日出生。

委托代理人袁文灿，河南博涛律师事务所律师。

被告姚国青，男，1942年8月8日出生。

委托代理人赵保群，河南广义律师事务所律师。

第三人高永亮，男，成年，汉族。

委托代理人田辉，男，1982年4月6日出生。

原告高建东诉被告姚国青、第三人高永亮确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高建东及其委托代理人袁文灿，被告姚国青及其委托代理人赵保群，第三人高永亮的委托代理人田辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告高建东诉称，原、被告系一个村委，两个村组，2008年秋，原告的父亲高永亮在没有征求家庭其他人员意见的情况下，擅自将家庭共同承包的1.2亩耕地与被告承包的0.85亩耕地互换。原告得知情况后，即找到被告要求换回，经多次要求，被告拒绝返还原告的耕地。被告与原告的父亲互换耕地的行为，违背了相关法律的强制性规定，侵害了集体和原告家庭成员的利益。为此，特具文起诉，请求法院依法判令被告与原告的父亲高永亮交换家庭承包的耕地行为为无效，并返回交换的耕地1.2亩。

被告姚国青辩称，一、被告与原告及其父亲高永亮以互换方式流转土地承包权合法有效。2004年收秋时，原告的父亲为耕种方便，与被告及本村的高彬、高超、张进富、张进生、张玉宝、高清义、张进才八家互换了土地。2008年10月6日原告想将原来与被告换的地再换回去，被告的儿媳白冬梅不同意，原告就找到被告弟弟姚国强、弟媳郜永（荣）倩劝说白冬梅。出于情面，白冬梅勉强同意，白冬梅同时提出叫原告高建东出个手续，高建东就让其父亲高永亮出了个手续。该互换土地行为系双方意思的真实表示，根据《土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”之规定，双方之间的互换土地行为符合法律规定，是合法有效的。二、原告高建东述称的原告的父亲高永亮在没有征得家庭其他成员同意的情况下擅自将家庭共同承包的1.2亩耕地与被告的0.85亩耕地互换，原告得知后，即找到被告要求挽回是错误的。第一、首先这次换地本身就是原告高建东本人找被告人家提出将原来换过的土地再换回去，当被告儿媳白冬梅不同意时，又是原告高建东委托姚国强和郜永倩劝说白冬梅同意。原告的父亲高永亮只是代表其家人出具换地手续的人，事实上，原告居然还在编造假话，失去了诚信。第二、原告高建东何时何地，又有谁能证明多次要求换回所换回的土地呢？自2008年换地以来，至今天向法院起诉已达四年，原告及其家人没有一个人提出异议，并各自经营、管理所互换的土地，互无纠纷。只是现在被告的土地和村上其他一部分户的土地被征用进行小区建设，开发商给被告家一些补偿后才引起原告的眼红，才导致本案诉讼的形成。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

第三人高永亮述称，原、被告不属于同一经济组织，土地不能进行互换，第三人所出具的“证明”应该是无效的，法院应支持原告的请求。

经审理查明，2008年10月15日第三人高永亮出具证明一份，其内容：“只要土地不动，永远归姚国青耕种。证明人：高永亮，08、10、15号”。该争议地的位置及四址为：马寺北100米路东，南北长：39米，北头（东西宽24.5米），南头（东西宽18.3米）；四至为：东临姚国强，西至路，南至靳庄村耕地，北至高永远。该地为1.2亩。张楼村分四个村组，即西一组、西二组、东一组、东二组，高建东为西二组，姚国青为西一组。原告的父亲高永亮在没有征求家庭其他人员意见的情况下，擅自将家庭共同承包的1.2亩耕地与被告承包的0.85亩耕地互换。原告得知情况后，即找到被告要求换回，经多次要求，被告拒绝返还原告的耕地。现该争议的1.2亩土地已经建起了房子，为此，原告起诉来院，请求法院依法判令被告与原告的父亲高永亮于2008年10月15日所签订的“证明”无效。

以上事实，有当事人陈述，证明，证人证言等书证材料在卷，相互印证，足以认定。

本院认为，农村土地承包经营权的流转，不得改变土地的农业用途，不得损害农民土地承包权益，对于同一经济组织的成员可以进行互换。第三人高永亮在没有征求家庭其他人员意见的情况下，擅自将家庭共同承包的1.2亩耕地与被告姚国青承包的0.85亩耕地进行了互换。被告姚国青与第三人高永亮于2008年10月15日之间所签订的“证明”名为土地互换，实为土地买卖，该争议的1.2亩土地上现已盖上房子，并且改变了土地的农业用途，违反了相关法律的强制性规定，损害了原告的利益。原告的请求合理合法，理由正当，本院予以支持。被告辩称的理由不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地承包法》第二十条、第三十三条、第三十七条之规定，判决如下：

被告姚国青与第三人高永亮于2008年10月15日所签订的“证明”无效。

案件受理费100元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。

                                             审  判  长  罗  强

                                             审  判  员  罗洪林

                                             人民陪审员  杨恒亮

                                             二〇一三年七月十六日

                                             书  记  员  王太岩