河南省平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）卫民初字第1208号
原告杨亚娟，男，1980年4月3日出生，汉族，住平顶山市.
委托代理人史丽丽，河南物华律师事务所律师。
委托代理人乔国峰，河南物华律师事务所律师。
被告李国全，男，1974年11月8日出生，汉族，住平顶山市.
原告杨亚娟诉被告李国全租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨亚娟及其委托代理人史丽丽、被告李国全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨亚娟诉称，2012年7月11日，原、被告双方签订一份建筑物租赁合同，被告李国全租赁原告杨亚娟的钢管、扣件、顶丝，用于承建宝丰教育园区10#、12#标段建设，截止2014年1月12日，该工程建设已完工，但被告李国全既没有全部归还租赁物，也没有及时支付租赁费，被告李国全承诺到2014年6月30日将货款全部清完，否则双倍赔偿租赁费，同时向原告出具一份欠条，约定被告李国全欠原告杨亚娟租赁费共计15万元人民币。但被告仍未按照约定支付货款和归还租赁物。请求判令：1、被告归还租用的钢管、扣件、顶丝；2、被告支付原告租赁费150000元及自2014年1月12日至归还之日的租赁费、违约金、利息10000元；3、诉讼费由被告负担。
被告李国全辩称，租赁原告杨亚娟的钢管、扣件、顶丝，以及部分租赁物未归还和拖欠租赁费属实。但因工程完工后甲方不验收，没有给工程款，被告李国全没有钱向原告支付租赁费
经审理查明，2012年7月11日，原告杨亚娟与被告李国全签订一份建筑物资租赁合同，约定被告李国全租赁原告杨亚娟的钢管、管扣、顶丝，租金分别为0.011元／日、0.006元／日、0.04元／日，赔偿价分别为15元／米、5元／个、12元／个。合同签订后，原告杨亚娟将钢管、管扣、顶丝租赁给被告李国全用于宝丰教育园区10#、12#标段工地。截止2014年1月12日，双方经过清算，被告李国全未归还的钢管11536.5米、管扣4669个、顶丝66个，被告李国全欠原告杨亚娟租赁费15万元，被告李国全为原告杨亚娟出具有承诺书和欠条，其中承诺书中写明：“到2014年6月30日之前还款或者还贷全部清完，要还不完到时出双倍赁费”。后被告李国全归还部分租赁物资。截止法庭辩论终结前，被告李国全欠原告杨亚娟租赁费15万元未支付，被告李国全未归还的租赁物资为钢管5163.8米（厚度3.0MM至2.75MM、外径51MM）、管扣4669个（2KG）、顶丝66个（30CM×2CM）。宝丰教育园区10#.12#标段工程建设已完工。
本院确认的上述事实，有原告提供的租赁合同、承诺书、欠条及开庭笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告双方签订的租赁合同，是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应为有效合同，原告杨亚娟按照合同的约定为被告李国全提供钢管、管扣、顶丝，用于宝丰教育园区10#、12#标段工地，现该标段工程已经完工，可以认定双方的租赁合同终止，被告李国全仅归还部分租赁物资，被告李国全未支付租赁费和未偿还剩余租赁物资的行为属违约行为，故被告李国全应当按照约定支付原告杨亚娟租赁费15万元，并归还租赁物资钢管5163.8米（厚度3.0MM至2.75MM、外径51MM）、管扣4669个（2KG）、顶丝66个（30CM×2CM）。因被告李国全未按照承诺书中承诺的期间归还租赁费，被告李国全应当支付违约金，原告主张的违约金10000元不高于被告李国全承诺的违约数额，故被告李国全支付的违约金应按照原告主张的10000元为准。被告李国全以发包方未支付我工程款，所有其本人无款可付的辩称，理由不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条的规定，判决如下：
一、被告李国全于本判决生效后十日内归还原告杨亚娟钢管5163.8米（厚度3.0MM至2.75MM、外径51MM）、管扣4669个（2KG）、顶丝66个（30CM×2CM）。
二、被告李国全于本判决生效后十日内支付原告杨亚娟租赁费150000元及违约金10000元。
案件受理费4300元，由被告李国全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 李艳飞
审 判 员 戴远哲
人民陪审员 谷英华
二〇一五年三月二日
书 记 员 孟慧芳
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