河南省商丘市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）商立二民申字第34号
再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：李新柱，男，汉族，住商丘市梁园区。
再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：胡秀华，女，汉族，住商丘市梁园区。
被申请人（一审被告、二审上诉人）：袁进宝，男，汉族，住商丘市梁园区。
委托代理人：蒋保军，河南振商律师事务所律师。
再审申请人李新柱、胡秀华因与袁进宝土地租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）商民三终字第517号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
李新柱、胡秀华申请再审称：二审判决认定事实错误。2005年10月23日再审申请人李新柱、胡秀华与袁进宝签订的租赁协议约定，袁进宝租赁再审申请人厂院一处（房屋西边南北14间，北边东西10间、门岗4小间），每年租金15000元，租赁期限至2010年6月1日。租赁期限届满后，被申请人袁进宝仍继续租赁该厂院，双方虽没有签订书面租赁协议，但存在事实上的租赁关系。证人唐秀芝、孙江燕一审出庭证明，被申请人在租赁期限届满后继续使用租赁物及租金数额的情况。二审判决以证人唐秀芝的证言系孤证，驳回再审申请人的诉讼请求，缺乏事实依据。再审申请人有新证据能够证实被申请人在2014年6月1日之后继续使用租赁物金及应支付租金数额的事实。请求撤销二审判决，维持一审判决。
本院经审查认为，李新柱、胡秀华依据其与袁进宝2005年10月23日签订的租赁协议请求袁进宝支付租金，虽有证人唐秀芝出庭证明土地年租金为每亩7000元，但该证据系孤证，没有其他有效证据相互印证，二审驳回李新柱、胡秀华的诉讼请求并无不当。
综上，李新柱、胡秀华的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回李新柱、胡秀华的再审申请。
审 判 长 刘晓静
审 判 员 张 霞
代理审判员 吴孝军
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 林 鹭
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