汝南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汝民初字第01355号
原告吴民周，又名吴明州，男，1962年12月23日出生，汉族。
委托代理人常自华，河南博建律师事务所律师。
被告方银山，男，1957年2月18日出生，汉族。
原告吴民周与被告方银山债权转让合同纠纷一案，本院于2014年10月23日受理后，依法由审判员姚威独任审判，于2014年11月12日公开开庭进行了审理。原告吴民周及其委托代理人常自华，被告方银山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴民周诉称：2012年，经原、被告及债权人孙凤仙三方协商，孙凤仙将对被告享有的债权20000元抵偿所欠原告的款项，被告于2012年10月7日向原告出具欠条一张，并约定20天之内先归还10000元，剩余10000元于2012年年前付清。经原告多次催要，该款至今没有偿还。请求被告偿还欠款20000元及利息。
被告方银山辩称：被告开始欠的是孙凤仙的房款，孙凤仙说过将该款转给原告，被告也给原告出具了欠条。但被告现在没有能力还给原告。另外，被告所购买的房屋漏水，当初规划的小区大门没有建，路也没有修。
本院经审理查明：被告方银山购买了孙凤仙所建造的房屋，经原、被告及孙凤仙三方协商，孙凤仙将被告方银山欠其的20000元转让给原告吴民周。2012年10月7日，被告方银山为原告出具欠条一张，约定书写欠条后20天内付款10000元，余款10000元于2013年春节前付清。该款经原告催要，被告方银山至今没有偿还。
上述事实，由原、被告陈述，原告提供的相关书证在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，被告方银山购买孙凤仙的房屋一套，欠款20000元。经原、被告及孙凤仙三人协商，孙凤仙将该债权转让给原告吴民周，被告方银山为原告吴民周出具欠条一份，本案债权转让已经通知债务人方银山，该债权转让合同对其已经发生效力，且系三人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。债权转让后，被告方银山至今没有将依照约定履行，其行为已构成违约。原告要求被告支付余款20000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告方银山给原告出具的欠条中，明确约定在书写欠条后20天内（即2012年10月27日前）偿还10000元，剩余10000元在2013年春节前（即2013年2月9日前）付清，但至今没有偿还，原告请求被告支付利息，应分别以本金10000元自2012年10月28日、2013年2月10日起按照中国人民银行公布的同期商业银行贷款基准利率计算。被告的辩称意见，与本案不是同一法律关系，本院不予采纳。依据上述理由及法律规定，另依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告方银山于判决生效之日起三日内支付原告吴民周欠款20000元及利息（分别以本金10000元，自2012年10月28日、2013年2月10日起至本判决确定的支付之日止，按照中国人民银行公布的同期商业银行贷款基准利率计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150元，由被告方银山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判员 姚威
二〇一五年一月十五日
书记员 叶飞
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