尚尔祥与汪正胜农村土地承包合同纠纷一案

原告尚尔祥，男，1957年2月出生。

委托代理人刘康民，河南保城律师事务所律师。

被告汪正胜，男，1966年9月出生。

原告尚尔祥与被告汪正胜农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尚尔祥及其委托代理人刘康民，被告汪正胜到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告尚尔祥诉称，2010年10月2日原告将自己承包的5亩土地的承包经营权流转给被告汪正胜，双方并签订了流转合同书。后被告不按合同的约定履行义务，将其中的三亩土地弃耕抛荒，一亩土地在无审批手续的情况下非法建房，并不按约定支付流转价款，被告的行为已构成违约。故要求：1，依法解除原告与被告所签订的土地流转合同。2，要求被告支付违约金20000元。3，被告承担本案的诉讼费用。

被告汪正胜辩称，原告所诉称的内容不是事实，我通过流转过来的5亩土地没有抛荒，没有在上面非法建房，且我也按期付清了流转费，我不存在违约，故要求法院驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，原告尚尔祥与被告汪正胜2010年10月2日签订了一份《罗山县农村土地承包经营权流转合同书》，原告将其所承包的5亩土地的承包经营权流转给被告汪正胜经营和使用。该合同约定，流转的土地及用途为农机合作社建设用地，其中三亩种粮。流转期限自2010年10月2日起至2028年10月止。流转的价款及支付方式、时间：土地每年每亩500元，乙方（被告）于每年12月30日前支付给甲方（原告）。该合同第七条约定，流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金2万元，造成损失的，依法予以赔偿。合同第八条第2项约定，乙方不按约定支付流转价款或连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。在合同履行过程中，被告未全面履行合同，未按合同约定支付全额流转价款，第一年给付原告流转价款750元，第二年给付原告流转价款700元，其余流转价款被告至今未付。

上述事实，有当事人陈述，证人证言，《罗山县农村土地承包经营权流转合同书》、原告所拍摄的照片及龙山乡六里村民委员会的意见等证据在卷佐证，并经本院开庭质证与审查，可以采信。

本院认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。原告尚尔祥与被告汪正胜应按照双方所签订的《罗山县农村土地承包经营权流转合同书》的约定履行各自的义务。在该合同履行过程中，被告汪正胜不按合同约定支付土地流转价款，构成违约，致使合同目的无法实现。故原告尚尔祥依约要求解除与被告所签订的《罗山县农村土地承包经营权流转合同书》和要求被告支付20000元违约金的请求，于法有据，本院依法予以支持。被告汪正胜辩称其按时付清了土地流转价款，因未能提供证据予以证实，故被告的辩称意见本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条、第二十一条之规定，判决如下：

一、解除原告尚尔祥与被告汪正胜签订的《罗山县农村土地承包经营权流转合同书》。

二、被告汪正胜于本判决生效后十日内给付原告尚尔祥违约金20000元。

被告如未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费300元由被告汪正胜负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。

                                             审  判  长    杨  帆

                                             审  判  员    陈长春

                                             人民陪审员    谢长春

                                             二○一三年九月十日

                                             书  记  员    李玉娟