罗山县尤店乡方湾村朱寨东组与姚新强农村土地承包合同纠纷一案

原告罗山县尤店乡方湾村朱寨东组。

诉讼代表人朱荣基，男，1965年8月出生。

诉讼代表人朱军基，男，1971年3月出生。

诉讼代表人朱立刚，男，1972年12月出生。

被告姚新强，男，1967年12月出生。

原告罗山县尤店乡方湾村朱寨东组（以下简称方湾村朱寨东组）与被告姚新强农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告方湾村朱寨东组的诉讼代表人朱荣基、朱军基、朱立刚，被告姚新强到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告方湾村朱寨东组诉称，被告姚新强因发展种植业，于2009年12月19日与原告签订了一份《农村土地承包经营权流转合同书》，原告将其承包的90亩土地出租给被告经营，期限为15年，每亩价格每年600元。合同签订后，被告付清了第一年土地流转费，第二年土地流转费尚欠10%，第三年即2012年的土地流转费至今未付。由于被告拖欠土地流转费的行为已构成违约，故要求：1，被告付清下欠土地流转费59400元；2，解除原、被告双方签订的《农村土地承包经营权流转合同书》；3，案件诉讼费用由被告承担。

被告姚新强辩称，我欠第三年即2012年的承包费属实，第二年的承包费我已付了90%，另10%我已与原告村民代表朱新基协商，原告自愿放弃。由于原告已将我租赁的该土地转包给别人了，我要求原告赔偿损失。

经审理查明，原告方湾村朱寨东组与被告姚新强2009年12月19日签订了一份《农村土地承包经营权流转合同书》，原告将所承包经营的土地以出租的方式流转给被告经营。该合同第二条约定：该流转的土地分布在朱寨东队东溉渠东，至“万林种猪厂”西院墙以西，尤高公路南，南以朱寨山坡（陶洼后）铁架往北，其中有水塘西口。第三条约定，流转期限共计15年，即从2009年10月1日起至2024年10月10日止。第四条约定，流转价款每年按600元/亩的价格由乙方（被告）在当年的9月30日前现金支付给甲方（原告），该价款不受市场粮价的调整而变动。在合同履行过程中，被告姚新强向原告付清了第一年度的土地流转费，后又付了第二年度土地流转费的90%，第三年度（即2012年度）的土地流转费被告未付。后原告以被告拖欠土地流转费为由，于2013年4月份将被告姚新强租用的土地承包给姚新福。

另查明，被告姚新强租用的土地面积为80.3亩。

上述事实，有当事人陈述，《农村土地承包经营权流转合同书》及尤店乡方湾村民委员会证明等证据在卷佐证，并经本院开庭质证与审查，可以采信。

本院认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被告姚新强租用原告方湾村朱寨东组的土地应按照合同约定支付原告土地流转费。经计算，被告尚欠原告的土地流转费为52998元（80.3亩×600元/亩×10%+80.3亩×600元/亩）。原告要求解除与被告所签订的《农村土地承包经营权流转合同书》，因原、被告双方在合同上未约定解除合同的事项，原告亦未能提供证据予以证实，且被告不同意解除合同，并承认所欠原告的土地流转费，故原告的该项请求本院不予支持。被告辩称原告同意放弃第二年度土地流转费的10%，因被告未能提供证据证实，且原告不予认可，故被告的该辩称意见本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第七条、第十五条之规定，判决如下：

一、被告姚新强于本判决生效后十日内给付原告罗山县尤店乡方湾村朱寨东组土地流转费52998元。

二、驳回原告罗山县尤店乡方湾村朱寨东组的其他诉讼请求。

被告如未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1285元，由被告姚新强负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。

                                             审  判  长    杨  帆

                                             审  判  员    陈长春

                                             人民陪审员    谢长春

                                             二○一三年九月十日

                                             书  记  员    李玉娟