原告李东林与被告李炳申、胡秀勤、李文龙排除妨害纠纷一案

原告李东林，男，汉族，1932年2月23日出生，村民，住太康县马头镇李伯敬行政村李伯敬村。

委托代理人王磊，河南豫太律师事务所律师。

被告李炳申，男，汉族，1949年7月7日出生，村民，住太康县马头镇李伯敬行政村李伯敬村。

被告胡秀勤，女，汉族，1948年5月1日出生，村民，住太康县马头镇李伯敬行政村李伯敬村，系被告李炳申之妻。

被告李文龙，男，汉族,1985年9月9日出生，村民，住太康县马头镇李伯敬行政村李伯敬村，系被告李炳申、胡秀勤之子。

原告李东林与被告李炳申、胡秀勤、李文龙排除妨害纠纷一案，原告于2013年4月7日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年8月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王磊、被告李炳申、李文龙到庭参加诉讼，被告胡秀勤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原告于1991年1月12日经政府统一颁证取得了位于该村村中心北临李炳申、南临路、东临路、西临李东周一处宅基地使用权，该处宅基使用面积为323平方米（南北长18米，东西长17.9米）。2013年3月23日原告对老房子进行翻建，在原边旧界建房时，三被告以东胡同应留3米宽为由阻止原告建房。后经调解无效，原告诉至法院，请求法院依法判令三被告停止侵权、赔偿损失。

被告李炳申辩称，原告办理宅基证时，应该将该宅基东胡同留够3米宽，不应该将出路量进去。因为那胡同不是原告留的，是解放后村里的村长李东灵留的，当时留的就是3米宽。

被告李文龙辩称，与原告之子李之凯签订的有建房及出路协议书，协商的意见后墙原边旧界建，东面留3米出路。农村建房后面及左右都应该留有滴水。其它的同被告李炳申的答辩意见。

被告胡秀勤未答辩。

经审理查明，太康县马头镇李伯敬行政村李伯敬村经宅基规划后，原告李东林取得位于该村村中心宅基地一处。该处宅基地北临李炳申、南临路、东临路、西临李东周，使用面积为323平方米（南北长18米，东西长17.9米）。1991年1月12日，太康县人民政府为原告颁发了太集建（）第 号集体土地建设用地使用证。2013年3月23日，原告对老房子进行翻建，按原边旧界建房时，被告李炳申、李文龙、胡秀勤以东胡同应留3米宽（按原边旧界，原告占够该宅基的东西长17.9米，胡同为2.64米）为由阻止原告建房。2013年4月2日，原告之子李之凯与被告李文龙签订一份建房及出路协议书，双方协议可以在该处宅基上原边旧界建房，东留3米宽的胡同。后因地基问题双方再起纠纷，经调解无效，原告诉至法院。庭审中，原告李东林放弃赔偿损失的诉讼请求。

诉讼过程中，被告李炳申对原告李东林的土地使用证提起行政诉讼。2013年7月1日，本院作出（2013）太行初字第12号行政裁定，驳回原告李炳申的起诉。现行政裁定已生效。

上述事实有书证、当事人陈述、勘验笔录及庭审笔录在卷为证。

本院认为，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。原告李东林已取得政府部门颁发的确权证书，该证书项下的宅基地使用权归原告李东林所享有，三被告阻止原告在宅基地范围内建房已构成侵权，三被告不得阻止原告对该宅基地的使用。对原告之子与被告李文龙签订的建房及出路协议书，原告之子在签订协议时既未得到原告的授权，事后也未得到原告的认可，该协议对原告不具有约束力，对此本院不予采信。被告李炳申、李文龙辩解意见没有证据证明，本院不予采信。原告在庭审中放弃赔偿损失诉讼请求，对此本院不再审理。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：

一、被告李炳申、胡秀勤、李文龙于本判决书生效之日起停止侵害，不得阻止原告李东林在太集建（）第 号集体土地建设用地使用证标示的土地范围内的行使使用权(包括建房等)。

二、驳回原告其它诉讼请求。

案件受理费100元，由三被告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。

                                             审  判  长  徐长红

                                             审  判  员  宋卫华

                                             人民陪审员  赵启刚

                                             二〇一三年九月二日

                                             书  记  员  秦  辉