姜秋帆申请执行石志浩健康权纠纷一案执行异议

案外人梅金合，男，汉族。

委托代理人郑燕，女，汉族，系案外人儿媳。

申请执行人姜秋帆，男，汉族。

法定代理人李金凤，女，汉族，系申请执行人之母。

委托代理人孙乐，河南豫都律师事物所律师。

被执行人石志浩，男，1995年4月26日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区联盟路北1号院12号。

委托代理人朱燕，河南元瑞律师事物所律师。

本院在办理姜秋帆申请执行石志浩健康权纠纷一案中，案外人梅金合向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

案外人诉称，位于河南省平顶山市卫东区光华路21号楼1单元西户9号的房产系其于1999年从石联合处购买，当时石联合已把房屋、房产证交付于案外人。请求法院解除对该房屋的查封。

申请执行人辩称，房产的所有权以房屋产权证书为准，法院应对房屋强制执行。

被执行人辩称，同意案外人的主张。

经审理查明：姜秋帆与石志浩、河南省实验学校郑东中学健康权纠纷一案，本院作出了（2009）开民初字第958号民事判决书，判决石志浩的监护人石联合、穆福红赔偿姜秋帆各项费用105 077元，河南省实验学校郑东中学对此承担20%的补充赔偿责任。后石志浩提起上诉，郑州市中级人民法院作出维持原判的判决。2010年10月29日，姜秋帆向本院申请强制执行。2011年12月28日，本院查封了登记在石联合名下的位于平顶山市卫东区光华路21号楼1单元西户9号的房产一套。后案外人梅金合认为其对上述房产具有所有权，故提出异议。

本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。在本案中，案外人梅金合提交的房款收条的真实性无法得到确认，因此其不能证明已支付查封房屋的全部价款，其亦不能提供证据证明对未办理过户登记手续没有过错，故本院可以查封该房屋，查封行为并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：

驳回案外人梅金合的异议。

如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。

                                             审  判  长   李文涛

                                             审  判  员   赵  飞

                                             审  判  员   陈晓菲

                                             二0一三年六月二十七日

                                             书 记 员     董亚敏