上诉人薛连冰、温永生不服驻马店市驿城区人民法院（2013）驿行初字第109号不予受理起诉的行政裁定一案二审行政裁定书

上诉人薛连冰，男，1975年10月4日出生，汉族。

上诉人温永生，男，1972年8月9日出生，汉族。

上诉人薛连冰、温永生不服驻马店市驿城区人民法院（2013）驿行初字第109号不予受理起诉的行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。

上诉人薛连冰、温永生上诉称，其与驻马店南方中天纺织集团有限公司是房屋租赁关系。2009年12月17日，驻马店南方中天纺织集团有限公司将驻马店市驿城区雪松路纱厂临街门面房及土地卖给了驻马店市佳和房地产开发有限公司，2012年1月1日将其及驻马店市驿城区雪松路纱厂临街门面房所有的商户交给了驻马店市佳和房地产开发有限公司。2013年4月2日，驻马店南方中天纺织集团有限公司伪造驻马店市工商行政管理局的公文、印章，于2013年4月9日在驻马店市住房管理中心办理了驻马店市驿城区雪松路纱厂临街门面房31号楼201303784号房屋所有权证。2013年6月6日，驻马店南方中天纺织集团有限公司利用该房屋所有权证对其提起民事诉讼，给其造成了极大的经济损失和精神损失。驻马店市住房管理中心给驻马店南方中天纺织集团有限公司办理201303784号房屋所有权证的具体行政行为违反法律规定，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第四十一条及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第十二条的规定，其二人有权向法院提起诉讼，原审法院认为其二人不具备原告的诉讼主体资格，裁定不予受理其起诉错误。上诉人薛连冰、温永生请求二审法院撤销原裁定，依法判令撤销驻马店市住房管理中心给驻马店南方中天纺织集团有限公司办理的第201303784号房屋所有权证，由驻马店市住房管理中心承担全部诉讼费用。

本院经审查认为，本案实质是上诉人薛连冰、温永生与驻马店南方中天纺织集团有限公司因房屋租赁引发的纠纷，薛连冰、温永生作为承租人不是涉诉租赁房屋的所有权权属争议人，与该房屋的产权登记不存在法律上的利害关系，其二人不具备原告的诉讼主体资格。原审法院裁定不予受理起诉正确，应予维持。上诉人的上诉理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

                                             审　判　长　　孙卫国

                                             审　判　员　　董卓亚　

                                             审  判  员　　王巧莉

                                             二〇一三年八月三十日

                                             书　记　员　　董永通