陈姣与陈丽红、陈红丽财产损害赔偿纠纷一案

原告陈姣，女，1953年8月16日出生。

被告陈丽红，女，1974年12月2日出生。

被告陈红丽，女，1979年12月14日出生。

委托代理人李朋起，河南通海律师事务所律师。                                            

原告陈姣诉被告陈丽红、陈红丽财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈姣及委托代理人庄海博，被告陈丽红、陈红丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告陈姣诉称，我与陈天才（系二被告的父亲）于2011年10月27日签订了车库买卖合同，且当天支付给陈天才10万元的房款，陈天才当场就把车库钥匙交给了我，我因年纪大上楼不方便，便将生活用品放在了车库。后二被告未经我同意，私自将车库门锁损坏并更换，将我的东西都堆放在车库后面，强行占用车库。我与二被告多次协商未果，为维护我的合法权益，特起诉至法院，请求依法判令：1、被告将车库门锁恢复原状，返还车库；2、本案的诉讼费由被告承担。

被告陈丽红辩称，该车库是我父母的共有财产，我母亲去世后，在没有继承分割的情况下，是处于我与父亲陈天才共有的情况下，父亲在没有征得我同意的情况下，私下与原告签订买卖合同，且原告明知我母亲去世，他们双方有恶意串通的意图，根据相关法律的规定该协议应该是无效的。我和被告陈红丽占有车库是在行使我们共有人的权利，不是侵权。

被告陈红丽辩称，我同意被告陈丽红的说法，我们换锁是对我们自己合法权益的维护，不存在侵权。

经审理查明，陈天才于2003年10月20日与平顶山市新园房地产开发公司签订房地产买卖契约，内容为：“……一、甲方自愿将座落在卫东区新华路人民商场北侧新园办公楼一层楼梯间西第二间的房地产（房屋建筑面积约25平方米；…）出售给乙方。……双方当事人在合同上签字盖章。”原告于2011年10月27日与陈天才签订车库买卖合同，内容如下：“卖方（以下简称甲方） 姓名陈天才 身份证号码410403194701280515 联系电话13903753100 买房（以下简称乙方）姓名陈姣 身份证号码41040319530816204X 联系电话13271463836 第一条：房屋的基本情况：甲方车库坐落于交通局西侧，黄楝树社区，新园房地产开发公司车库院内。具体从西往东数第4个，面积20平方米，即4号车库。第二条：该车库售价总额为10万元整，大写壹拾萬元整。第三条：乙方于本合同签订之日向甲方一次性支付房款10万元，大写壹拾萬元整。第四条：车库交付期限，甲方于本合同签订之日，乙方付款后将车库交付给乙方所有。第五条：合同签订后甲方不得毁约，出售的车库如产生的产权纠纷有甲方承担全部责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。甲方陈天才，乙方陈姣，见证人彭建辉 陶桂兰在合同上签名按指印。合同签订后，陈姣支付了10万购房款。陈天才将车库钥匙交给了陈姣，陈娇将自己的床、柜子、被子等物搬入该4号车库。后二被告陈红丽、陈丽红将车库门打开并占有使用该车库。因此双方形成纠纷。

本院所确认的上述事实，有车库买卖合同、证人证言、照片、录像光盘及庭审笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。

本院认为，原告陈姣与二被告的父亲陈天才签订的车库买卖合同，是在双方自愿的情况下签订的，意思表示真实，且未违反相关的法律规定，应为真实、合法、有效的，依据该合同，原告支付了购房款。本案争议的4号车库也交付给了原告陈姣使用，二被告在未得到原告允许的情况下，占用该车库，侵犯了原告的权利。故原告陈姣要求二被告将车库恢复原状，并交付给原告的理由成立，本院予支持。被告陈丽红、陈红丽主张该4号车库有自己的相应份额，此要求与本案不属同一法律关系，二被告可另案主张。二被告还主张原告陈娇与陈天才相互串通，损害了二被告的利益，因二被告未提供相关证据，故其抗辩理由不能成立。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决如下：

被告陈丽红、陈红丽于本判决生效后十日内将位于平顶山市卫东区黄楝树社区新园房地产开发公司车库院内从西往东4号车库恢复原状并返还给原告陈娇。

本案诉讼费500元，由被告陈红丽、陈丽红承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。  

                                             审  判  长    梁  中  波

                                             审  判  员    张  小  磊

                                             人民陪审员    王  国  增

                                             二〇一三年八月二十九日

                                             书  记  员   石  红  利