郑北山诉郑伟伟侵权纠纷一案一审民事判决书

原告：郑北山，男， 1938年9月4日出生。

被告：郑伟伟，男，1987年8月2日出生。

原告郑北山因与被告郑伟伟侵权纠纷一案，本院于2013年6月28日立案受理后，依法向被告郑伟伟送达了应诉通知书、起诉状副本及开庭传票，并依法组成合议庭于2013年8月14日公开开庭进行了审理。原告郑北山及被告郑伟伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告郑北山诉称：我与张XX1982年再婚，于1989年抱养被告为养子。张XX2007年去世。被告15岁开始打工，从来没有给我交过钱，被告对我不敬不孝，2013年4月经老城区法院调解，双方解除了收养，但被告仍懒在家里不走，并将我在冢头村住宅的大门门锁更换霸占我的住房，搅得我不得安宁。被告的行为侵害了我的权益，为此，我特向法院起诉，要求被告立即从冢头村原告住宅内搬出，并支付自2013年4月至搬出之日止的房租每月200元。

被告郑伟伟辩称：1988年2月份，原告夫妇收养我为养子。2007年养母病逝，我借钱1000元为养母办理了丧事。同年12月，爷爷在西安去世，我又借钱1000元交给原告，并一起赴西安为爷爷办理丧事。近10年来，原告身体欠安，多次住院治疗，期间均由我一人服侍。2012年，原告再次住院，我又借1000元支付了住院期间的各种费用。冢头村房屋的第二层是我与原告共同修建的，此次搬回，我一次性向原告的原租户赔偿了4500元，因该房屋年久失修，出于安全考虑，我花费近2000元对房屋进行了修补和加固，并更换了门锁。上次调解，原告同意以每月向其交纳300元现金的形式，使我获得冢头村房屋的居住权，直至原告终老。综上所述，原告与我养母张XX结婚后才收养了我，我已尽了做儿子的义务。纱西和冢头村的房产均有我养母的一部分，养母去世时也没有与我解除收养关系，因此，我对纱西和冢头村的房产均有继承权和居住权，请依法驳回原告的诉讼请求。

本院根据原、被告的陈述，归纳本案的争议焦点为：1、本案诉争房产是否属原告所有；2、被告是否应当搬出诉争房。

针对本案的争议焦点，原告提供的证据是洛郊集建（土03）字第1462号集体土地建设用地使用证，证明本案诉争房产属于原告所有。

经质证，被告对证据的真实性无异议，但认为该房产属于家庭共同财产，有养母张XX和爷爷、奶奶及被告的一部分，还有一部分是被告自己建的。

被告郑伟伟未向法庭提供任何证据材料。

本院根据原、被告的陈述、举证、质证及诉辩意见，确认本案的事实如下：1982年，郑北山与张XX再婚，1988年2月抱养郑伟伟（当时出生5个月，其生父母不详）为养子，张XX于2007年病逝。收养期间，郑北山与郑伟伟同在洛阳市西工区纱西三街坊付36号楼202号住宅房居住生活。2013年3月26日，郑北山因与郑伟伟父子感情不和向本院提起诉讼，2013年4月12日，经本院主持调解，双方达成调解协议：郑北山与郑伟伟自愿解除收养关系；郑伟伟自2013年4月份起每月支付郑北山生活费300元。调解中，郑伟伟提出每月向郑北山交纳300元现金可获得郑北山在邙山乡冢头村五组住宅房的居住权，直至郑北山终老，因郑北山未同意，双方未达成共识。解除收养关系后，郑伟伟遂搬至郑北山冢头村五组住宅房居住至今。

本院认为，邙山乡冢头村五组（地号03—07—172）住宅房系郑北山所有，郑北山与郑伟伟解除收养关系后，要求郑伟伟搬出其住宅房的诉讼请求，符合法律规定，但考虑到双方在解除收养关系前一直共同居住生活，据同族众多村民的反映，郑伟伟之前已尽到了做养子的孝心，解除收养关系后，郑伟伟住房确有困难等因素，本院酌定郑伟伟可在6个月内搬出该住宅房。依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条的规定，判决如下：

一、被告郑伟伟于本判决生效后6个月内搬出原告郑北山位于邙山乡冢头村（地号03—07—172）住宅房。

二、驳回原告郑北山其他诉讼请求。

本案受理费150元，由被告全部承担（原告已垫付，待执行时，一并付给原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。

                                           审判长   王志群

                                           审判员   范新生

                                       人民陪审员   于利芹

                                        二0一三年八月二十六日

                                           书记员   张  展