李顺才诉李科原物返还纠纷一案一审民事判决书

原告李顺才，男，汉族，1952年5月10日出生。

委托代理人朱庆发，漯河市源汇区148法律服务所法律工作者。

委托代理人李环昀，女，汉族，1953年10月20日出生，住西平县柏城镇西大街86号，系李顺才之妻。

被告李科（又名李珂），女，汉族，1980年11月12日出生。

委托代理人何继纲，河南开瑞律师事务所律师。

原告李顺才诉被告李科原物返还纠纷一案，本院于2013年6月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李顺才及其委托代理人朱庆发、李环昀，被告李科及其委托代理人何继纲到庭参加诉讼。此案现已审理终结。

原告李顺才诉称，我与李田（李爱英）原系夫妻关系，生育了李科和李杰两个女儿。本想着没有儿子，指望女儿孝顺，所以对李科是百般疼爱、百依百顺。我含辛茹苦把她养大上了大学参加工作，并结了婚成了家。她参加工作后一分钱的工资也没有给父母，我和她妈妈想着只要她生活的幸福，我俩就高兴。后来又在宋寨秦庄买了两块地皮，当时想着让她盖幼儿园，当时还当着老家的人说了这个事儿。谁知李科非叫写个协议，李科提出“干脆我把宅基地钱给你，盖房子钱也给你，算我的，小杰以后再给她买。”虽然写了个协议，但是并未履行，李科也不给宅基地钱，也不给建房款。我和她妈妈就用自己挣的钱盖了房子。结果李科逼着她妈妈交出宅基地的交款条和“两证”未呈，她妈妈一气之下得了重病，医治无效病故。之后李科将我们的“两证”偷走，我曾催要数次无果。为了维护我的合法权益，请求法院1、判令被告归还我的《建筑工程规划许可证》和《村庄和集镇建筑用地选址意见书》，简称“两证”；2、本案诉讼费由被告承担。

被告李科辩称，1、原告李顺才和我是父女关系，原告是一名下岗工人，靠打零工生活；母亲李爱英是一名农村教师，收入微薄，且2009年退休多病，姊妹上学花钱又多，一直未有自己的住房。2、我对娘家付出极多。被告丈夫是双汇的业务员，收入较丰厚，使我有能力补贴娘家。母亲病重住院，我花费了很大；母亲去世，也是我和妹妹出钱办了丧事。3、讼争宅基地是我实际出资购买的，我是实际所有人。2006年召陵新区开发，我在宋寨秦庄买了一处地皮，便是我现在拿宅基证的那一处，我和丈夫分两次给了母亲6万元。由于所卖的地皮是集体所有制，我户口不在这里，所以宅基证上写的是我母亲李田的名字。2008年春我母亲亲自把西边的土地规划证和建筑许可证给我，说这是我的，不再给我保存了，让我拿走。2010年母亲去世后不到百天，我父亲就把一女人领回家中。我父亲和这个女人再婚后，家庭矛盾开始发生了。为了父亲的晚年幸福，2011年我妹妹回娘家时，我们又重新签订了协议。我认为从此再无争议，可是我后母领来她的亲侄子要建房，我不同意，于是我父亲便将我告上法庭。4、综上所述，宅基地实际由我出资，我是权利人，依法有权占有讼争宅基地的土地规划证和建筑许可证，故原告的诉讼无事实和法律依据，恳请法庭查明事实依法驳回其诉讼请求。

经审理查明，李顺才和李田（李爱英）原系夫妻关系，两人生育了和李科和李永杰两个女儿。李田原来的职业是教师，其户籍原在召陵区姬石镇宋寨村。2006年召陵新区开发时，以李田的名义在宋寨秦庄村购买了两块宅基地，交款条上写的是李田的名字，所办理的证件上也是写的李田的名字。2007年2月21日，一家人在亲戚朋友的参与下，书写一个证明，内容是“证明李顺才、李玉田二人出面帮助其女儿李珂购宅基地两处每处12米x15米，其购地资金与建房资金由其女儿李珂全拿，其财产所有全属李珂所有，其他人无权干预。证明人：李爱英、李顺才、李杰、李珂、李平安、李顺从、李长安”。2010年李田因病去世。李田病故以后，李顺才和李环昀相识后结合，并办理了结婚登记手续。2011年5月29日，在亲戚朋友的参与下，李顺才、李珂、李杰达成如下协议，内容是“李顺才、李珂、李杰三人现有秦庄两块地皮，现今父女三人关于房地产协议如下：1、西边的一块地皮（现没盖房）属于李珂所有，任何人无权过问。2、东边的一块地皮和房屋属于李顺才、李珂、李杰父子三人共同拥有。其中李顺才占地皮及房屋权利的70%，李珂、李杰二人占30%，其中父子三人有终身居住权。属于李顺才的部分，不管与谁结婚都有居住权，其他权利按照法律规定执行（以前所有协议均生效）。执笔人：李俊霞；经手人：李俊霞、李平安、张学锋；父女三人签字：李珂、李顺才、李杰。2011年5月29日”。现在两处地皮，东边一处已经盖好房屋入住，西边一块尚未间房屋。本案争议之处就在于西边一块宅基地的“两证”。庭审中，李科认可该“两证”在李科手中，其认为自己是合法权利人，对该两证是合法占有。

另查明，李科，平时也称为“李珂”；李杰，身份证登记的姓名实为“李永杰”。

李顺才对于2011年5月29日在亲戚朋友参与下达成的协议不认可，称是李科带领众多亲戚朋友威逼着他书写的。但是未向法庭提交证据。

本院认为，本案争讼的位于召陵区姬石镇宋寨村秦庄村的一处宅基地，其登记的权利人姓名是李田，关于该块宅基地的“两证”由李科占有的事实，本院予以确认。现在权利人李田（李爱英）已经去世，且李顺才、李田夫妇参与书写《证明》一份，证明该宅基地的权利归属。李顺才也在2011年5月29日的协议上签字，就该块宅基地的权利做了处分。现在李顺才并未有充分证据证明其是该块宅基地的合法权利人，故其要求被告李科返讼争宅基地的《建筑工程规划许可证》和《村庄和集镇建筑用地选址意见书》缺乏证据，本院不予支持。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条的规定，判决如下：

驳回原告李顺才的诉讼请求。

案件受理费100元，由原告李顺才负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。

                                             审  判  长  孟庆东

                                             审  判  员  李广杰

                                             人民陪审员  付念定

                                             二〇一三年八月十三日

                                             书  记  员  傅博文