上诉人张春峰与被上诉人卫辉市李源屯润臣汽车修理部、原审被告张永周、原审第三人侯爱民相邻损害防免关系纠纷一案二审民事判决书

上诉人（原审被告）张春峰，男，1968年10月12日出生，汉族。

委托代理人赵春霞，女，1969年6月16日出生，汉族，系张春峰之妻。

被上诉人（原审原告）卫辉市李源屯润臣汽车修理部。

负责人杨润臣。

委托代理人杨爱林，男，1955年3月15日出生，汉族。

原审被告张永周，男，1967年9月19日出生，汉族。

委托代理人赵春霞，女，1969年6月16日出生，汉族。

原审第三人侯爱民，男，成年，新乡市大河物资有限公司经理。

上诉人张春峰因与被上诉人卫辉市李源屯润臣汽车修理部（以下简称润臣汽修部）、原审被告张永周、原审第三人侯爱民相邻损害防免关系纠纷一案，不服河南省卫辉市人民法院（2009）卫民重字第1099号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现己审理终结。

原审法院经审理查明：润臣汽修部与张春峰系邻居，润臣汽修部居西，张春峰居东。润臣汽修部于2006年5月9日办理了卫集建(2006)字第05241018号集体土地建设用地使用证，该证登记的土地使用者为润臣汽修部，该土地东边南北长为33.27米，北边东西长为53.87米(其中包括双方争议的润臣汽修部东墙外的土地，北边东西长1.7米，南边东西长0.5米)。现张春峰经营的钢材门市在润臣汽修部与张春峰争议的土地上搭建钢瓦棚、厕所及在润臣汽修部土地使用权范围内安装了空调，另还有其他杂物。张春峰所使用的土地系第三人侯爱民卖给张永周，现由张春峰实际使用，该土地使用证并未更名，仍在侯爱民名下，该土地北边东西长为25.20米，南边东西长为25.37米。原审法院现场勘验润臣汽修部的土地北边东西长为53.88米，(其中包括双方争议的润臣汽修部东墙外北边东西长1.78米)。张春峰的土地北边东西长为25.40米，南边东西长为25.18米，墙外还留有空地。润臣汽修部以张永周、张春峰侵犯其土地使用权为由诉至法院，要求张永周、张春峰立即停止侵权，排除妨碍，拆除建在润臣汽修部土地使用面积内的简易棚及厕所，将土地归还润臣汽修部，并将安装在润臣汽修部土地使用权范围内的空调主机拆除并清除障碍物。

原审法院认为：不动产的相邻双方应当按照团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。根据润臣汽修部与张春峰双方提供的证据及现场勘验，润臣汽修部对诉争的土地享有土地使用权，张春峰在润臣汽修部土地使用权范围内搭建的钢瓦棚、厕所及空调主机和其他杂物对润臣汽修部的土地使用权构成侵权，应当停止侵害、排除妨碍。因此，对润臣汽修部的诉讼请求，原审法院予以支持。张永周及第三人侯爱民不是实际侵权人，不承担侵权责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条之规定，原审判决：一、限张春峰于本判决生效后七日内将搭建在润臣汽修部土地使用权范围内(在润臣汽修部东墙外土地北边东西长1.7米，南边东西长0.5米，南北长33.27米)的钢瓦棚、厕所、安装的空调主机予以拆除，并将其他障碍物予以清除。二、驳回润臣汽修部的其他诉讼请求。一审案件受理费100元，由张春峰负担。

张春峰不服原审判决，向本院提起上诉称：虽然张春峰在实际使用该房屋，但本案中争议土地和房屋不归张春峰所有，故张春峰并不是实际侵权人。原审法院判令张春峰承担责任不当。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。

卫辉市李源屯镇润臣汽车修理部答辩称：原审判决正确，请求驳回上诉人的上诉，维持原审判决。

张永周答辩称：认可张春峰的上诉请求和理由。

侯爱民未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。

本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。

本院认为：侯爱民已经将登记在其名下的土地和房屋转让给了张永周，现在该土地和房屋由张春峰实际使用，二审时，张春峰又认可其从张永周手中购买房屋的事实，根据现有证据及现场勘验，显示润臣汽修部对讼争的土地享有使用权，张春峰在润臣汽修部的土地使用权范围内搭建钢瓦棚、修建厕所、安装空调主机、安放杂物的行为对润臣汽修部的土地使用权构成侵权，张春峰上诉称其不是实际侵权人的上诉理由不能成立。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费50元，由上诉人张春峰负担。

本判决为终审判决。

                                             审  判  长  秦  黎

                                             审  判  员  宋克洋

                                             审  判  员  狄  衡

                                             二〇一三年七月三日

                                             书  记  员  王  萌