再审申请人庞恩国、王清因与被申请人罗冰房屋买卖合同纠纷一案

再审申请人（一审被告、二审上诉人）：庞恩国，男，汉族，1963年6月10日出生。

委托代理人：朱春艳，河南师大方正律师事务所律师。

再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王清，女，汉族，1964年4月30日出生。

委托代理人：朱春艳，河南师大方正律师事务所律师。

被申请人（一审原告、二审被上诉人）：罗冰，男，汉族，1971年10月12日出生。

再审申请人庞恩国、王清因与被申请人罗冰房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2012）郑民四终字第2075号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

庞恩国、王清申请再审称：（1）一、二审判决认定事实错误，双方协议约定的房屋不是罗冰现居住的房屋。（2）一、二审判决适用法律错误，双方签订的协议因违反法律的禁止性规定应为无效协议。（3）一、二审判决超出罗冰的诉讼请求。庞恩国、王清依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第六项、第十一项的规定申请再审。

本院认为：依据一、二审庭审查明的事实，足以认定现罗冰居住的晨旭路6号院3号楼1单元1层1号即为双方协议约定买卖的房屋。该协议系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为有效协议。罗冰在一审审理过程中，已将诉争房屋的地址明确为产权证上载明的地址，一、二审判决并未超出罗冰的诉讼请求。故庞恩国、王清申请再审的理由不能成立，本院不予支持。

综上，庞恩国、王清的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第六项、第十一项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

驳回庞恩国、王清的再审申请。

                                             审 判 长  张 绍 斌

                                             审 判 员  张 玉 霞

                                             审 判 员  徐 国 庆

                                             二O一三年九月九日

                                             书 记 员  解 梦 遥