原告何堂花、丁洪旺诉被告丁川、石玉凤为物权保护纠纷一案一审民事判决书

原告：丁洪旺，男，1936年12月25日生。

原告：何堂花，女，1944年6月25日生。

二原告委托代理人王学庆，河南赫奕律师事务所律师。

被告：丁川，男，1967年11月生。

被告：石玉凤，女，成年。

原告何堂花、丁洪旺诉被告丁川、石玉凤为物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。二原告及其委托代理人王学庆到庭参加了诉讼，被告丁川、石玉凤经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。

原告诉称：1995年二原告按照规划在方城县杨集乡党庄村郭庄组建房屋及院落一处。被告丁川系二原告长子，一直随原告生活，1996年底被告丁川与被告石玉凤结婚后于1997年5月二被告另立炉灶独立生活。因家务琐事，二原告与二被告经常生气，被告丁川不念及父母的养育之恩，在该院落有井的情况下，拒不让二原告吃水，二原告只好挑水生活。二被告还经常对二原告辱骂殴打。二原告建房本想安度晚年，由于二被告的行为，二原告无法安度晚年。且该房屋及院落系二原告所有，二原告对其有独立的所有权、支配权。被告丁川虽系二原告的儿子，其早已长大成人，在未征得父母同意的情况下对父母的财产无权占有、使用。请求依法判令二被告腾出侵占二原告的房屋及院落。

二原告向法庭提交以下证据：

1、二原告身份证；

2、二原告房产证；

3、调查笔录复印件两份。

二被告经本院传唤未到庭参加诉讼，未提交书面答辩状及证据。

经审理查明：二原告系夫妻关系，1995年二原告在方城县杨集乡党庄村大郭庄32号建了房屋一处，并于2011年4月14日办理了房屋所有权证书，证书载明房屋所有权人为丁洪旺，共有情况为单独所有，二原告均认可系二原告的夫妻共同财产。该处房屋系一层建筑，坐北朝南，北屋四间，东屋两间，南屋三间（中间一间为大门楼）。二被告将北屋三间和南屋门楼以外的两间锁住，二原告现居住在北屋东头一间和东屋两间。原告诉至本院请求依法判令二被告腾出侵占二原告的房屋及院落。

本院认为:所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分 的权利。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。杨集乡党庄村大郭庄32号的房屋虽然登记在原告丁洪旺名下，但系双方婚姻存续期间的财产，原告丁洪旺又认可系双方共同建造的房屋。故原告丁洪旺、何堂花对其所有的房产依法享有占有、使用、收益、处分的权利，被告丁川、石玉凤将二原告的房屋占用，未经二原告的许可，侵害了二原告的合法权益，应承担向二原告返还所占用房屋的民事责任。二原告的诉讼请求本院予以支持。被告丁川、石玉凤经本院传唤未到庭参加诉讼，视为其对当庭抗辩权利的放弃。依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定判决如下：

被告丁川、石玉凤于本判决生效后十日内将占用原告丁洪旺、何堂花所有的位于杨集乡党庄村大郭庄32号的北屋三间和南屋两间腾出。

案件受理费100元，由二被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

                                     审  判  员  马 振 刚

                                     审  判  员  孙 源 阳

                                     人民陪审员  郭 桂 芳

                                      二0一三年九月十二日

                                     书  记  员  许 冬 梅