原告贾巨龙与被告苗卫杰民间借贷纠纷一案

原告贾巨龙，男，1950年11月5日出生，汉族。

被告苗卫杰，男，1968年11月6日出生，汉族。

委托代理人王笑宇，河南鼎维律师事务所律师。

原告贾巨龙与被告苗卫杰民间借贷纠纷一案，本院于2013年5月6日立案受理后，依法由审判员石玉振独任审判，于2013年6月18日公开开庭进行了审理。原告贾巨龙，被告苗卫杰及其委托代理人王笑宇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告贾巨龙诉称，被告因做生意借原告人民币十八万元，并将其位于安钢六生活区67号楼3单元5层33号住房一套的房屋所有权证和土地使用证质押在原告处。由于被告一直不返还借款，在原告多次找被告要款的情况下，被告与原告于2012年8月26日达成了一份还款《协议书》。约定：被告欠原告人民币十八万元分三次还清。于2012年12月底还1-2万元，2013年底还40%，2014年12月底还清。协议生效后，到2012年12月底第一次还款日至今，被告却拒不履行协议，一分钱都不还，原告多次找被告要款，被告却总以没钱为由，拒不归还。请求法院判令撤销双方所签还款协议，由被告一次性偿还欠款18万元，并由被告承担本案诉讼费。

被告苗卫杰辩称，1、同意撤销该协议，并按被告借原告5万元偿还原告借款。2、原被告原并不相识，是通过范雪萍在2007年12月31日向原告借款8万元，当时中间人范雪萍扣本金30000元作为5个月利息。3、原被告当时约定的利息为6分，远远超过法律规定，在2009年下半年被告将自己的中国建设银行现金支票1.5万元给付原告，顶了借款本金。

经审理查明，2007年12月31日甲方贾巨龙与乙方苗卫杰签有协议书一份，协议书载明：“现有乙方借甲方现金捌万元整，用安钢六区67号楼33号房权证担保（房产号：1291007503号）。借款期限为半年，从2008年1月1日开始至2008年6月30日止。如到期不还，最多可延长3个月，延长期为9月30日止（再到期不还，用此房作为抵押）”。2010年1月25号苗卫杰所写欠条一份，载明：“今欠贾巨龙拾万柒千元整（107000元）”。2012年8月26日协议书一份，载明“苗卫杰欠贾巨龙人民币拾捌万元整（￥18万元），拾捌万元分三次还清。2012年12月底还1—2万元整；2013年12月底还40%的现金；2014年12月底还清所有欠款。还完现金后，贾巨龙把所有手续归还苗卫杰（手续包括：协议、房产证、本金条）。

上述事实，有原告提供的协议书两份、欠条一份以及原、被告的当庭陈述予以证实，以上证据经过质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，被告苗卫杰欠原告贾巨龙18万元，有双方于2012年8月26日所签协议书予以证实，本院予以采信。被告苗卫杰辩称其实际借款为5万元，但未举出合法有效的证据，本院不予采信。被告辩称其在2009年曾还款1.5万元，原告认可还款，但不认可是还的18万欠款中的款项，因双方最后达成的协议是2012年8月26日双方所签协议，故对被告该辩称不予采信。被告另辩称原告曾提前扣除3万元利息且利息按月息6分计算，均未举出合法有效的证据，故本院不予采信。被告举出范雪萍收到条一份，证实原告曾提前扣除3万元的利息，但从该收条本身看不出与本案有关联性，原告也不认可，被告也未举出其它证据相佐证，故本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，判决如下：

限被告苗卫杰在本判决生效后十日内偿还原告贾巨龙欠款

案件受理费3900元，减半收取1950元，由被告苗卫杰承担。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

                                             审  判  员  石玉振

                                             二〇一三年七月三十一日

                                             书  记  员  刘方方