黄秀英与辛书贵为排除妨害一案一审民事判决书

原告黄秀英，女，生于1943年10月20日，汉族，退休工人。

委托代理人辛建成，男，生于1969年12月7日，汉族，系原告黄秀英之子。特别授权。

被告辛书贵，男，生于1968年6月4日，汉族。

原告黄秀英与被告辛书贵为排除妨害纠纷一案，本院于2012年4月2日受理后，依法组成合议庭,于2013年5月15日公开开庭进行了审理。原告黄秀英的委托代理人辛建成、被告辛书贵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告黄秀英诉称：2013年3月30日上午，发现大门口被一堆废料堵住，即报警，经五里桥派出所调查确认为被告辛书贵倒土所堵。经调解被告不予清理，并在原告房屋南侧下挖地基60多公分，对原告房屋造成危害。请求①清除大门前所倒拉圾废料。②赔偿原告门柱、瓷砖等损失950元。③被告对原告房屋南边地基加固处理。

被告辛书贵辩称：①原告黄秀英不是十六组社员，户口也不在十六组。②原告原来宅基地2.5分，现多占达4分多，他大门口处是集体土地，不是他的宅基地。③原告大门处有四米公共出路，原告自建车库强占出路，村组有处理意见。④原告门柱砖损坏与我无关。⑤原告不交户户通打路款5000元和架照明电款2000元，组里规定，不交款就堵出路。

经审理查明：原告黄秀英的丈夫辛XX（1997去世），与被告辛书贵的父亲辛XX（2002年去世）是亲兄弟关系。原告黄秀英老家的房子与被告的房屋南北相邻，原告黄秀英在北边，被告辛书贵房屋在南边。2006年12月12日，西峡县人民政府给原告黄秀英下发了西政土宅字2006年10747号西峡县农村居民宅基地用地许可证，允许在原宅基地上翻建房屋。准予用地面积为东西11米×南北15.1米，总面积167平方米。其东至辛保玉，西至石界，南至石界，北边路。要求建成时间2007年12月12日。此后原告并未动工建房，2007年4月2日，西峡县规划局给原告下发了西规字（2007）第43号，西峡县城区居民建房建设工程规划许可证。基底尺寸11.5米×9米。建筑层数贰层。原告在规定时间内未建筑房屋，于2009年7月15日，西峡县规划局在43号规划许可证上填写了同意延期至2009年12月30日。2012年原告黄秀英在建房过程中与被告发生纠纷。经所在地村民委员会先后两次调解达成协议：2012年10月18日，双方达成协议，被告辛书贵承诺黄秀英垒院墙（南边），辛书贵不得干扰。2012年11月18日，双方再次达成四项协议：①乙方（黄秀英）门前4米路。②乙方一次性赔偿甲方（辛书贵）杨树及附属物共计4000元，附属物归乙方所有。③4米路以南甲方所有附属物归甲方所有，与乙方无关。④甲方在政策允许的情况下，在4米路以南搞任何建设，乙方无权干涉。2013年3月份一天，被告辛书贵在平场建房过程中，将建筑垃圾倒在原告黄秀英大门口南侧公共出路上。

经现场勘验：①原告黄秀英现在已建房屋及院落总占地为225.6㎡（其中主房院落11.4×17.63=200.98㎡，车库为4.05×6.1=24.7㎡，实际已超出批准的占地面积和规划许可的占地面积。）②被告辛书贵与原告紧邻的南侧水泥硬化处，未取得相关的准建手续。

上述事实，有当事人陈述、承诺书、协议书、证明及农村居民宅基地用地许可证、建设工程规划许可证、现场照片、勘验笔录在卷佐证，本院予以确认。

本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助、公平合理的精神、正确处理排水、通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。原被告为同族紧邻，原告黄秀英未按规定时间，超面积建房，应当接受相关部门的处理。但被告辛书贵在原告房屋紧邻处建设，也未取得相关批准建设手续，且将建筑垃圾堆放在原告大门前的公共出路上，此行为侵害了他人的合法通行权利。原告黄秀英要求被告辛书贵移走堆放在出路上的建筑垃圾的请求，本院予以支持。对原告请求被告辛书贵赔偿门柱瓷砖等损失950元的理由，因原告未提供相关依据，被告又予以否认，本院不予采信。被告辛书贵辩称，原告不系本组社员，超占土地建房，村民小组规定不交打路款及架电费就堵门的理由。本院认为，原告虽不系该组社员，但系族籍所在地，并取得相关准建手续；原告未按时及超占土地面积建房，应当接受相关部门的处理，但不是本案调整的范围；辩称组里规定不交款就堵门的理由，无事实及法律依据，本院不予采信。故根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：

一、被告辛书贵在本判决生效后十日内将堆放在原告黄秀英大门口南侧公共出路上的建筑垃圾清理完毕。

二、驳回原告黄秀英的其他诉讼请求。

本案受理费350元，勘验费300元，合计650元。由原告黄秀英负担237元，被告辛书贵负担413元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。

                                             审  判  长  张相军

                                             人民陪审员  杨玉皋

                                             人民陪审员  刘  虹

                                             二○一三年七月二十五日

                                             书  记  员  贾  颖