王长林不服被告舞钢市房产管理局2007年12月10日为第三人兰雪成、张银平办理舞钢市寺坡湖滨大道北侧（湖滨小区）17号楼502室房屋登记一案一审行政判决书

原告：王长林，男，汉族。

委托代理人：孙国全，男，河南银海律师事务所律师。

被告：舞钢市房产管理局。

法定代表人：雷宏伟，职务：局长。

委托代理人：常伟军，男，舞钢市房产管理局副局长。

委托代理人：栗新文，男，舞钢市司法局庙街法律事务所工作人员。

第三人：兰雪成，男，汉族。

第三人：张银平，女，汉族。

原告王长林不服被告舞钢市房产管理局2007年12月10日为第三人兰雪成、张银平办理舞钢市寺坡湖滨大道北侧（湖滨小区）17号楼502室房屋登记一案，于2013年 6月7日向本院提起行政诉讼。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告王长林及其委托代理人孙国全，被告的委托代理人常伟军、栗新文，第三人兰雪成、张银平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

被告舞钢市房产管理局于2007年12月10日作出的具体行政行为内容为：房屋所有权人兰雪成，共有人张银平。房屋坐落寺坡湖滨大道中段北侧（湖滨小区17号楼502）。附记表明该房根据法院判决书转移给兰雪成。

原告王长林诉称：原告是舞阳钢铁公司炼钢厂职工，2002年12月19日购买位于舞钢市寺坡湖滨小区17号楼502室房屋一套。2006年被告为原告办理该套房屋的房产所有权证，但没有发放。不知何时在没有任何法定理由的情况下被告将原告的房屋所有权登记在第三人兰雪成的名下，直到2012年10月原告才发现了被告的违法行为。根据以上事实，被告的登记行为侵犯了原告的合法权益，请求撤销被告为第三人办理的《房屋所有权证》，并为原告发放该套房屋的《房屋所有权证》。

被告辩称：2006年原告向被告申请办理位于舞钢市寺坡湖滨小区17号楼502室的房屋所有权证。被告受理后按照规定进行了公告，公告期间本案第三人兰雪成提出异议，称该套房屋的购房款是自己以王长林的名字交的，王长林已把购房资格转让给我了，房屋的所有权归我所有。当时被告通知原告建议通过法律解决争议。2007年12月本案第三人兰雪成向原告提出了申请，并提供了两级人民法院生效判决及舞阳钢铁公司的证明要求办理该房屋所有权证。据此，被告是依据两级法院的生效判决及原产权单位的证明，在权属清楚的情况下为第三人登记发证的行为并无不当，且程序合法，因此请求驳回原告的诉讼请求。

第三人述称与被告意见一致。

经审理查明：2002年春，原告王长林单位集资建房，原告具有分房资格。后原告与第三人兰雪成协商，由兰雪成以王长林的名义分三次交纳购房款共计53710元，交款收据一直由兰雪成持有。本案所涉房屋建成后由兰雪成装修居住至今。2006年原告向被告申请办理该房屋所有权证，被告受理后按规定进行了公告，期间本案第三人兰雪成提出异议，称王长林把该房购房资格转让给我了，房屋的所有权归我所有。据此，被告暂停给原告办理该房所有权证。2007年原告王长林向舞钢市人民法院起诉本案第三人兰雪成侵权，要求交还其房屋。舞钢市人民法院于2007年6月19日，作出（2007）舞民初字第227号判决驳回原告王长林的诉讼请求。原告不服，上诉至平顶山市中级人民法院，该院于2007年9月21日作出（2007）平民终二字第569号判决，驳回上诉，维持原判。2007年12月10日第三人兰雪成依据两级法院判决及原产权单位舞阳钢铁公司九九山公司证明向舞钢市房产管理局申请办理该套房屋所有权证。舞钢市房产管理局审核后，依据两级法院判决为第三人兰雪成办理了该套房屋所有权证。

另查明：2012年原告王长林对平顶山市中级人法院（2007）平民终二字第569号判决申请再审，平顶山市中级人民法院再审后于2012年10月22日作出（2012）平民再终字第36号民事判决，维持本院（2007）平民终二字第569号民事判决。且该判决查明本案第三人兰雪成已于2007年12月10日在舞钢市房产管理局办理了房屋所有权人为兰雪成的房屋所有权证。原告王长林遂向本院提起行政诉讼。

以上事实有原、被告的起诉与答辩，第三人陈述意见、舞钢市、平顶山市两级法院判决等相关证据在卷为凭，足以认定。

本院认为：被告舞钢市房产管理局基于第三人兰雪成申请，依据两级法院的生效判决及原产权单位的证明，在权属清楚的情况下为第三人兰雪成登记发证行为并无不当，且程序合法，应予支持。原告称被告在没有任何法定理由的情况下为第三人登记发证行为违法的证据不足，其诉讼请求本院不予支持。故根据《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题解释》第五十六条第（四）项之规定，判决如下：

驳回原告王长林的诉讼请求。

诉讼费50元，由原告王长林承担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并根据对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省平顶山市中级人民法院。

                                             审  判  长  李玉祥

                                             代理审判员  吴苏红

                                             代理审判员  陈  轲

                                             二〇一三年八月十四日

                                             书  记  员  曹迪斯