再审申请人葛红喜与被申请人周新智租赁合同纠纷一案民事裁定书

再审申请人（一审被告、二审上诉人）：葛红喜，男，汉族，1969年12月6日出生。

委托代理人：苏明德，河南省新蔡县148法律服务所法律工作者。

被申请人（一审原告、二审上诉人）：周新智，男，汉族，1947年12月31日出生。

再审申请人葛红喜因与被申请人周新智租赁合同纠纷一案，不服河南省许昌市中级人民法院（2011）许民一终字第346号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查。

再审申请人葛红喜申请再审称：原一、二审判决以实际损失2917元为基础，将违约金调整为5000元是错误的。葛红喜的再审申请符合《民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形，请求法院立案再审。

本院认为：再审申请人葛红喜与被申请人周新智于2011年5月21日签订的协议后，双方均应按照协议约定的内容履行各自的义务。周新智按照约定将17500元租金退还给葛红喜后，自己的义务已经履行完毕，而葛红喜却未按照约定在2011年5月30日前从租住场院搬出，应当承担违约责任。原一、二审判决均在综合考虑本案的实际情况下，酌定葛红喜支付周新智违约金5000元并无不当，因此葛红喜的申请再审理由不能成立。

综上，再审申请人葛红喜的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

驳回再审申请人葛红喜的再审申请。

                                             审  判  长   李红涛

                                             代理审判员   颜  森

                                             代理审判员   赵  明

                                             二〇一三年八月七日

                                             书  记  员   陈改娜