张华与陈兴阳、郑丽房屋合同纠纷一案一审民事裁定书

原告张华，女，30岁。

被告陈兴阳，男，29岁。

被告郑丽，女，37岁。

原告张华与被告陈兴阳、郑丽房屋合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告张华诉称，原告张华与被告陈兴阳于2007年认识，2009年5月各拿一半钱购买一住房（中原新城二期二号楼一单元2306号），此后月供由二人承担，2010年12月27日双方登记结婚。2013年1月原告将该住房转卖与郑丽,原告认为被告陈兴阳未经双方协商一致，将共同房产转卖他人，被告郑丽作为邻居，明知原告夫妻不和不征求原告意见，私下与被告陈兴阳达成交易，廉价购买原告的夫妻共同财产，存在不妥，故起诉来院，要求判令二被告房屋买卖行为无效。

本院认为，原告诉争并认为与陈兴阳为夫妻共同财产的房产，位于中原区前进路80号院2号楼1单元23层2306号，经查该房产系陈兴阳作为买受人于2009年5月4日与郑州元龙房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》后予以购买，该合同未载明有共有人，2010年12月27日双方登记结婚，2012年7月24日取得房屋产权证，房屋所有权人登记为为陈兴阳，共有情况登记为单独所有，2013年1月9日，被告陈兴阳与郑丽签订买卖合同一份，陈兴阳将上述所列房产卖与郑丽。从房产登记情况来看，本案诉争房产原登记房屋所有权人为陈兴阳，共有情况为单独所有故该房产系陈兴阳个人所有，原告与本案没有直接利害关系，其无权要求确认与其没有利害关系的合同效力。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

驳回原告张华的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

                                             审　判　长　黄　　  健

                                             审  判  员  白      鸽

                                             审  判  员  刘  煜  伟

                                             二0一三年七月十四日　

                                             书　记　员  侯  亚  云