住所地：贞丰县珉谷镇金丰大道南侧。
法定代表人陈某某，系该有限公司董事长。
委托代理人孙瑞男，女，系该有限公司职工，代理权限为特别授权。
被告谢某某。
被告高某某。
被告周某某。
原告贵州省贞丰县农村商业银行股份有限公司诉被告谢某某、高某某、周某某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理，依法适用简易程序，由审判员张保国独任审判，于2015年4月28日公开开庭进行了审理。原告贵州贞丰农村商业银行股份有限公司的委托代理人孙瑞男，被告谢某某、高某某到庭参加诉讼，被告周某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告谢某某以经商为由，与原告签订《个人借款合同》，合同期限为2012年5月7日至2014年5月6日止，借款金额10万元，约定年利率11.0833‰；同时被告谢某某、高某某夫妇、被告周某某（系高某某母亲）分别用其房屋与原告办理了抵押合同并且办理了抵押产权登记手续。该合同到期前被告谢某某就拖欠借款利息，到期后本金利息均未偿还。故现向人民法院提起诉讼，请求：1、判决被告谢某某、高某某及抵押担保人周某某立即偿还借款本金10万元及利息29689.88元；罚息863.50元，本息合计130553.38元（利息计算到2015年4月2日，其后利息继续计算和执行，直至本息全部还清为止，请求判决确认）；2、案件受理费等诉讼费由被告全部承担。
被告谢某某、高某某口头辩称：借款属实，但我们支付过部分利息，只有几个季度的没有给，具体支付了多少记不清了。贷款该还，但现在经济困难，不能一次性还清。
被告周某某没有进行答辩。
原告对诉讼请求，原告证据如下：
1、原告的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、机构代码证、税务登记证。拟证明原告具有法人主体资格。被告谢某某、高某某无异议。
2、借款合同。拟证明被告谢某某于2012年5月7日与原告签订10万元借款合同的事实。被告谢某某、高某某无异议。
3、抵押合同2份、房屋他项权利登记申请审批表2份、房地产抵押物清单2份、房屋他项权证1份。拟证明谢某某、高某某与原告签订了抵押合同，将坐落于珉谷镇某某街工商局宿舍的房屋（产权证号：贞房权证珉谷镇字20090457号）一栋作为抵押物抵押给原告，被告周某某将位于珉谷镇水井街4-2号（房屋产权证号：贞房权证珉谷镇字00090号）房屋一栋抵押给原告，两栋房屋均已经到房管局办理了他项权登记。被告谢某某、高某某无异议。
4、借款借据。拟证明原告于2012年5月9日向被告付款10万元。被告谢某某、高某某无异议。
被告谢某某、高某某、周某某未提供证据。
上述原告提供1、2、3、4号证据，通过庭审举证、质证，被告均无异议，该证据客观、真实，与本案有关联性，予以采信。
经审理查明，2012年5月7日，被告谢某某与原告贵州贞丰县农村商业银行股份有限公司签订一份《个人借款合同》，被告向原告借款100000.00元，还款期限为两年，即2012年5月7日至2014年5月6日止，约定年利率11.0833‰。在签订借款合同的同时被告谢某某、高某某夫妇以其坐落贞丰县珉谷镇某某街工商局宿舍的一栋房屋（房屋产权证：贞房权证珉谷镇字第20090457号）与原告签订了抵押合同；被告周某某（系高某某母亲）也以其坐落贞丰县珉谷镇水井街4-2号的一栋房屋（房屋产权证：贞房权证珉谷镇字第00090号）与原告签订了抵押合同，上述两栋抵押房屋均办理了抵押登记。原告借款后按借款合同约定偿还了部分利息6842.71元后，就未按合同约定履行偿还利息的义务，该借款到期后，被告也未按照合同约定偿还本金100000.00元及利息29689.88元、罚息863.50元，现原告诉至本院请求被告偿还借款及利息、罚息。
本院认为：被告谢某某与原告签订了借款合同，该借款合同系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，被告依合同约定及法律规定，依法应当偿还借款；另被告谢某某、高某某（夫妇）、被告周某某分别以其房产与原告签订抵押合同，并且办理了抵押登记，该抵押合同依法有效，三被告有义务在主债务到期不履行时，依抵押合同承担抵押担保责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
由被告谢某某在判决生效后一个月内偿还原告借款人民币100000.00元整、罚息863.50元、利息29689.88元整（该利息为从贷款之日起计算到2015年4月2日），以后利息计算至本金偿清止；被告高志琴、被告周某某在其抵押担保范围内承担连带偿还责任。
案件受理费8030元，减半收取4015元，由被告谢某某承担。
上列判决确定的权利义务，义务人逾期不履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在指定履行期限届满后二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
审判员 张保国
二〇一五年五月五日
书记员 汤 敏
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