被告贵州省织金县xx有限公司。
法定代表人金晓瑞，该公司总经理。
原告秦x诉被告贵州省织金县xx有限公司（以下简称xx公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月20日立案受理后，依法由审判员龙永红适用简易程序公开开庭进行了审理。原告秦x的委托代理人罗政，被告xx公司的委托代理人张x、但xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告秦x诉称：我与被告分别于2014年6月10日、2015年6月7日签订《混凝土臂架泵租赁合同》，被告向我租赁臂架泵使用。合同对租赁期间、租赁款付款方式、违约责任等作出了约定。合同订立后，我方按时履行了提供臂架泵的义务，被告却未按约履行支付租金的义务，该行为已经构成违约。现特请求依法判决被告支付租赁费740 000元及违约金186 345元。
为支持其诉讼主张，原告秦x在举证期限内向本院提交了证据材料供被告质证：原告身份证复印件、被告xx公司工商登记信息、原被告双方于2014年6月10日签订的《混凝土臂架泵租赁合同》及2015年6月7日签订的《混凝土臂架泵租赁合同》、原被告双方2015年6月17日签章确认的结算单、原被告双方2015年8月17日签章确认的结算单、原被告签订的《臂架泵租赁合同终止协议书》、原告方账目明细单。前述证据经被告质证均无异议，本院予以采信。
被告xx公司辩称：我公司欠原告租金740 000元属实，但原告要求的违约金过高，应依照银行贷款利率计算违约金，请求法院依法判决。
经审理查明，2014年6月10日，原告秦x与被告xx公司订立《混凝土臂架泵租赁合同》，被告向原告租赁臂架泵适用。双方对租赁期间租金支付方式等进行了约定。其中特别约定：甲乙双方违反本合同相关条款的，违约方每天按照臂架泵租赁欠款总金额的千分之三赔偿违约金，累计计算。合同签订后原告按约定向被告提供了臂架泵，被告也陆续向原告支付租金。2015年6月17日，双方再次签订《混凝土臂架泵租赁合同》，其中约定，甲方需按时付款，如逾期超一个月按每天0.2%每天支付乙方滞纳金。合同签订后，双方履行至同年8月17日。经结算，被告尚欠原告租金共计74万元。上述事实，有当事人的陈述、书证身份证、工商登记信息、租赁合同、结算单、账目明细单等在卷证实，并已经庭审质证，作为本案定案依据。
本院认为，原被告两次订立的租赁合同系双方的真是意思表示，且未损害第三人的合法权益。故该合同合法有效，现被告不足额支付租金，已构成了违约。应承担支付租金74万元的民事责任。同时，根据合同约定，被告系违约方应承担支付违约金的民事责任。但原告所主张违约金186 345元，被告已提出计算过高的抗辩，本院据此有权进行审查，结合履行情况、当事人的过错程度等，根据公平原则对违约金适用作出裁量。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，判决如下：
由被告贵州省织金县xx有限公司于判决生效之日起十五日内一次性支付原告秦x租金740 000元，违约金10万元。
案件受理费13 063元，减半收取6531.5元由被告贵州省织金县xx有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 龙永红
二0一五年十月二十八日
书记员 贺栀钇
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